부동산포럼 입니다.

형님들 조언 부탁드립니다.

안녕하세요.

형님들 조언을 좀 구하고자 글 올립니다.

현재 2주택자인데 포지션을 어떻게 가져갈지 마음이 복잡해서요.

1. 부천 중동 구축 23평(20년도 4억 초중반 매수)

2. 고양 재개발 물건(23년 초 매수)

현재 생각은 첫 주택을 비과세 받으려면 26년 초까지 매도를 해야하는데 지금 좀 올라온 가격으로 매도하는게 맞을지..

(얼마 전엔 4억 중후반 거래되다가 최근 5억 초까지 튀었고, 그 가격으로 매도가능한 상황)

현주택이 익숙하니 비과세 기한까지 살다가 팔고 매도를 할까 싶은데 ,, 그 때까지 다른 곳 오를때 여긴 오르지 않을 것 같아서요.

다른 플랜으로는 첫주택을 지금 매도하고서, 남은 차액으로 수도권 남부쪽 투자를 하고 월세로 현동네 실거주를 하려고 하거든요.

막상 뭔가를 해보려하니 괜시리 겁도 나고 싱숭생숭해서요.

조언 부탁드리겠습니다!