신축 34평 방4개vs구축 45평 방4개21
- sheepig
- 등록일 2023-10-05 01:20
- 조회수 2470
|
||
파워링크 
등록안내
|
 0
 0
[* 비회원 *]
08년 입주 구축 119?(전용 면적을 모르겠네요)이 신축 전용84보다 1.7배 이상 넓게 느껴집니다 모르긴해도 한국 아파트 역사상 03-09 입주 아파트가 가장 넓을지도 모릅니다 부수적인 입지 설명이나 세대수 등이 없지만 상기 조건에서라면 비교 불가능 할정도로 2번인데 뭐 취향 차이겠죠 근데 남향인가요?
2023-10-05
|
|
0
0
 sheepig
둘 다 남향이고 세대수는 700근처입니다
2023-10-05
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
초중고 섞인 성별 다른 아이 셋
당연히 방도 각기 따로 줘야 하는데 가보셔서 아시지만 요즘 신축 전용84 방 크기.. 한숨만 나옵니다 초등생이라면 싱글침대에 조막만한 책상 넣어주면 끝이긴 합니다만 그 이상은 다르죠.. 입구방은 너무 작아서 뭐 말도 안 나옴 아이 많은 집이면 책도 많을테고 사실 말이 국평 어쩌고지 전용84는 매우 좁습니다 베란다가 있어야 아이들 자전거니 용품이니 장난감이니 수납도 가능합니다 준대형 아파트는 전체 공급의 정말이지 1%도 안 되는 극 소수이며 신축에는 존재하지도 않거나 공급이 워낙 적기 때문에 해당 수요는 풍부합니다 걱정할 이유 없습니다
2023-10-05
|
|
|
0
0
sheepig
@하스타라비스타 그쵸 전용84는 생각보다 너무 좁긴하죠 거실도 답답하고... 구축 40평대로 가야겠네요 덕분에 고민해결됐습니다 감사합니다
2023-10-05
|
|
|
0
0
숨숨파파
동네가 중급지 이상이라면 큰 평수도 괜찮을거같고 애매한 동네면 국평 고르시는게 맞을거같습니다
2023-10-05
|
|
|
0
0
ㅇㅇ=
보여주신 내용만 보고 짐작하면 비싼동네는 아닌듯 한데 (45평하고 34평 가격이 비슷하다고 하여...)
이건 고민없이 구축 45평 입니다... 실거주 만족도로 가야죠...
비확장인게 걸리긴 하는데.. 입주하면서 뿌리박을 생각이시라면 올 확장하고 살면 정말 쾌적할듯 합니다.
지인중에 애 3명인 분들 2분이 있어 방문 해봤는데 한분은 확장 40평대, 한분은 비확장 60평대 사시더라구요...
물론 돈만 생각한다면 국평 신축일텐데.. 사람이 돈만으로 살수가 있나요...
2023-10-05
|
|
|
0
0
샤인러브
리모델링은 안된다고생각하세요. 08에 지어졌으면, 리모델링 허가도 안날거에요. 아마.. 지금 용인이랑 분당 90년대 아파트도 리모 되는곳이 극소수에요.
2023-10-05
|
|
|
0
0
+_익명_+
허가도 허가지만 이제 비용이 천정부지라 리모든 재건축이든 당분간은 암것도 못한다고 봐야함
2023-10-05
|
|
|
0
0
ㅇㅇ=
제가 아는한 비용이 올라간게 자재값도 크지만
인건비가 상당한 비중을 차지하는걸로 알고있습니다.
(최저시급을 그렇게 올렸으니... 단순노무직이라고 하더라도 일용직 인건비가 수직상승하는건 어찌보면 당연한일 아닐까 싶네요...)
절망적인건 앞서 말한 인건비 상승으로 인해 자재값이 일부 조정된다고 해도 사업성이 나오는 (내돈 최대한 안내고) 리모델링이던 재건축이던 할수 있는 가능성 자체가 줄어들었다고 보고 있습니다...
인서울 신축은 이래저래 더 희귀해질 예정...
2023-10-05
|
|
|
0
0
목동일이공디
본문글만 봐서는, 리모델링이라는게 자체 리모델링 말씀하시는 듯 하네요. 지상주차 없고 지하주차장 연결된 08년식 아파트를 굳이 지금 시점에서 리모델링사업 추진을 한다는 것도 좀 의아하구요.
2023-10-05
|
|
|
0
0
Jack-Kr
역까지 거리 생각하면 45평이 더 좋을 것 같네요
2023-10-05
|
|
|
0
0
killerbee
투자 아닌 거주 우선이라면 직접 보고 결정하세요. 도면과 댓글보다...
2023-10-05
|
|
|
0
0
자바리
아파트명 적으시면 더 도움되는 댓글 달릴거같은데요
2023-10-05
|
|
| 1 2 |
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
질문자님이 안팔릴 걱정되신다고 말씀 하시는걸로 보면 신축 가셔야 할거 같습니다.
환금성 무시 못합니다.
진짜 좋은 기회 와도 내꺼 안팔리면 갈아타길 못해요.
하 고민이네요