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안녕하세요?
KB부동산 시세총액 기준으로 경기도 대장 아파트 총 50개 단지를 선정하여 네이버 부동산 매물 최저호가를 기준으로 매월 시세 트래킹 및 급매를 찾아 소개하고 있습니다.
# 11월 경기도 대장아파트 50개 단지 매물 분석
1) 매매 최저호가 전주/전월 비교 (아래 이미지 참조)
* 전월(4주 전) 대비 최저 호가 : 상승 15개(30%) / 하락 25개(50%) / 보합 10개(20%)
* 전월(4주 전) 대비 매물 수 증감 : 증가 31개(62%) / 감소 18개(36%) / 보합 1개(2%)
<자세히보기>
2) 전세 최저호가 전주/전월 비교
* 전월(4주 전) 대비 최저 호가 : 상승 16개(32%) / 하락 20개(40%) / 보합 11개(22%)
* 전월(4주 전) 대비 매물 수 증감 : 증가 26개(52%) / 감소 16개(32%) / 보합 8개(16%)
<자세히보기>
3) 진짜 급매(부동산 ‘급매’ 표시 + 저층 보다 싼 최저가 중층 매물 기준) : 23개 매물
<자세히보기>
4) 오늘 자 경기도 50개 단지 네이버 부동산 매물 원본 자료(7437개, 급매 포함) : <다운로드 하기>
부족한 글 읽어주셔서 감사합니다.
- [선도아파트] 11월 경기도 대장 아파트 네이버 부동산 시세 분석 (최저 호가 전월 비교, 급매 소개)
- 경기도 자치구별 대장 아파트들(총 50개 단지)의 오늘 자 네이버 부동산 매물 시세 분석과 매월(매 4주) 최저호가를 기준 비교를 통해 부동산 시장의 분위기 변화를 파악해 보기 위한 콘텐츠입니다. (feat. 오늘 자 대장 아파트 진짜 급매 소개) 오늘은 지난 10월에 이어 두 번째로 11월 경기도 대장 아파트 50개 단지 매물 시세(최저 호가)와 매물 수 등 비교 분석해보도록 하겠습니다. (포스팅 하단에서 네이버 부동산 오늘자 전체 매물 원본 다운로드 가능) KB부동산 데이터 허브 : 주간 KB 경기 아파트 매매 가격지수 & 전세 가격지수 (2023. 11월) 오늘 기준 KB부동산 사이트에서 살펴본 경기도의 주간 KB 아파트 매매 가격지수는 86.47로 전월(86.45) 대비 0.02% 상승했습니다. ..
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일단 고양시 대장아파트를 요진와이시티랑 두산위브더제니스라고 한데서 거릅니다...
일산 대장은 원시티랑 킨텍스포레나입니다.
위 이미지 잘 보이실지 모르겠는데 요진와이시티 시세총액이 2.5조이고, 두산위브더제니스 시세총액이 1.8조입니다. 말씀하신 원시티의 경우 가장 높은 2블럭의 시세총액이 1.27조로 위의 두단지 보다 낮고, 킨텍스 포레나의 경우에도 1.3조로 시세총액 기준 경기도 TOP 50에 들지 않습니다. (경기도 TOP 50 컷이 1.76조네요...)
사실 대장아파트라는 타이틀의 해석이 최고가냐, 세대수냐, 시세총액이냐로 분분할 수 있고, 시세총액 순위도 매달 바뀔수 있는 부분으로 꼭 위의 제 댓글이 맞지 않을 수 있는 점도 인정합니다^^:
좋은 의견 주셔서 감사합니다!! 저도 좀 더 고민해 봐야겠네요 ... ㅠ
시가총액으로 하셨다는 기준이 있으셨네요.
그런데 보통 대장이라고하면 시세를 끌고나가는 단지라고 생각하는데, 일산에 거주하는 입장에서 요진와이시티는 모르겠지만, 두산위브더제니스는 해당이 안됩니다.
일단 오랜기간 미분양이었기에 사람들 인식도 안좋고, 위치도 애매한 곳에 위치해 있죠. 역 앞이긴한데, 경의중앙선 앞이라..