빌라 전세계약 하려고 하는데 특약이 원래 많나요19
- 기러기둥지
- 등록일 2023-11-28 20:36
- 조회수 4214
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파워링크 
등록안내
- CamScanner 2023-11-28 21.16_1.jpg
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룩스
많기는 한데
1~4는 일반적인 내용이고 5는 애완동물 싫어하면 어쩔수 없죠... 저도 강아지 키우지만 임대 할뗀 거의 필수로 기입하는 특약입니다. 6은 소모품 임차인이 고쳐라 하는 내용이라... 뭐 7 입주 청소비는 좀;;;; 8 굳이 안적어도 되지만 적어서 임차인 입장에서 나쁠게 없는 특약으로 보입니다. 9 ㅋㅋㅋㅋ 묵시적갱신에도 임대료 상승 개뿔 그냥 무시 하시면 됩니다..... 임차인에게 일방적으로 불리한 특약은 의미 없습니다. 있어도 효력없는 조항입니다. 10 묵시적갱신 제외 하면 당연한 내용이라.... 11. 역시 있어도 효력 없는 조항;;;;; 12. 역시 있어도 효력 없는 조항;;;;; 13. 이건 뭐 종종 일부러 집 안보여 주는 사람들 있어서 저도 특약으로 넣고 있습니다.;;;;;; 14. 이건 없어도 되는 조항이지만 고지하는 의미로 저도 특약으로 넣었던 조항입니다. 14. 법지키라는 말을 특약으로 ㅋㅋㅋㅋㅋ 15. 전 별지로 개인정보 제공 동의서를 받는지라;;;;;; 16. 이것도 굳이 지만 뭐;;;;;
뭐 길기도 하고 9~12 정도가 이상한데 효력이 없는 조항이고 나머지는 큰(?) 문제 없는 듯합니다
2023-11-28
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 기러기둥지
모르겠어요 토요일 계약 하려햇는데 중개인이 이거부터 보내주네여
2023-11-28
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[* 비회원 *]
분쟁이 먾아지니 어쩔 수 없죠
2023-11-28
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아포카토
혹시 계약하시면 방 상태 꼼꼼히 확인하시고 나중에 나갈때 문제가 있을것 같은 부분이 보이면
바로 사진+동영상까지 찍어두시고, 중개인이랑 방같이보면서 녹화하세요... 왠지 나갈때 이런저런 명목으로 보증금 엄청까고 줄 가능성이 클것 같네요 (경험, 당해봄) 들어갈 땐 원래 그런거다, 사용하는데 문제없다, 사는데 문제없다 이러면서... 나갈때 뜬금없이 집주인이 보증금에서 말도안되는걸로 어마어마하게 뺀다해서 겁나싸웠던 서러운 기억이네요
2023-11-29
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없다가도생기는것
입주시 영상 잘찍으십쇼
2023-11-29
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시크릿커튼
개피곤...의미도 없는거
2023-11-29
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올돌내
와....저런 특약이면 들어가기 꺼려지네요. 많이 이상해 보이는 곳이네여.
2023-11-29
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은수아빠
11번은 뭔소린가요?... 중개업소에서 써준거라고요? 보증금을 3개월후에 내준다니???
임차인이라면 악덕집주인 집에 들어가는거다 생각하시면 됩니다.
중개업소에서 그렇게 한다. 하면 "이건 너무 이상하니 좀 구청에 질의 해볼께요" ... 중개업소 반응이 궁금하네요.
2023-11-29
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SeizeTheTime
뒷장에 임차인에 대한건 없나요?
2023-11-29
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입주청소비 35만원 ㄷㄷ
뭐하러 계약하죠??
심지어 보증금도 3개월뒤에 준다라 ㄷㄷㄷ
완전 호구네요
특약 내용 거부하세요
무슨 저런 말도 안되는 계약을 하시나요;;
글구 무조건 5% 증약계약이라
기본 세입자가 나간이유가 과연 뭘까요??