아랫집 에 누수가 발생 했다는데.13
- 애니묵스
- 등록일 2023-12-06 01:57
- 조회수 1739
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파워링크 
등록안내
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올돌내
세입자의 과실로 거실 화장실에서 누수가 발생한건가요?
노후 및 일상적인 요인이면 윗층 집주인이 공사를 주도해서 마무리해야합니다. 불편함은 집주인에게 요구하시면됩니다. 협의 사항입니다.
근데, 부동산이 왜 관여를 하는걸까요?
2023-12-06
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 애니묵스
저희가 입주 4개월차 부터 인가 누수 된다고 저희집 찾아 왔었고 입주날 부터 안방 거실 물이 막혀서 뚫어 달라고 한지 5개윌 지나서 뚫어 줬습니다. 오늘 집주인 만났는데 자기 입장만 얘기 하더라구요.. 못해주겠다는 거죠. 집주인이 부동산에게 위임 했습니다.
2023-12-06
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올돌내
그 정도 상황이면 상대할 가치가 없는 집주인으로 보여집니다.
견적서 첨부하셔서 2주안으로 수리 안되면, 먼저 수리한후 비용 청구하면 되는데....
아래집 누수는 참 애매모호하네요. 협조를 안할수도 없고, 세입자의 불편함을 생각할 인간들도 아닌것으로 보여지고요.
2023-12-07
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애니묵스
@올돌내 월세 깍아 달라 하니 못해줘 라네요. 그럼 저희도 저희 일정 맞혀서 부동산 하고 얘기 할일 없이 할머니 하고만 얘기 하겠다 했어요. 앞으로 일정은 저희 일정에 맞추고 평일에 하게 된다면 일당 달라고 해야 하나요? 저희 잘못이 아닌데 저희가 사정하면서 수리 해달라고 할 일은 없을꺼 같아요.
2023-12-07
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올돌내
@애니묵스 말이 통하지 않는 집주인과 상대할려면.,......스트레스만 더 받으실것으로 보입니다.
아무쪼록 스트레스 덜 받는쪽으로 잘 마무리 하세요.
상황을 보아하니 집주인에게 뭘 요구해봤자 들어줄 사람도 아니고요.
님 편한 시간대에 님 원하는 일정에 수리하라고 하세요.
아래집에서 항의 민원 들어오면,,,,부동산 연락처 알려주시고요.
2023-12-07
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뽐지랖안댐
@애니묵스 우리일정에 맞춰라 하고 싸워도 누수때문에 아랫층 피해가 커진게 세입자가 협조를 원할하게 하지 않아 피해가 커진거다라고 주장할게 뻔하고 보상 몇만원 몇십만원 받아봣자 나갈때 따지고 들어서 다 받아낼게 뻔하기 때문에 싸움 해봣자 스트레스만 받고 본인만 손해십니다. 기분나쁘게 들으실수도 있지만 그게 현실입니다. 엄청큰돈 아니면 싸워서 이득이 없습니다. 저는 제가 피해본세대인데 이것저것 거실 아팟 안방천정 다 까고 공사하고 붙박이장 다 뜯어내고 다시 설치하고 견적만 3천 넘을정도로 누수됫는데 윗집에 소송 걸었는데 변호사비용 + 판사의 감액인정+기간의 스트레스 등등하면 스트레스 받고 돈들고 이중고입니다 실리가 전혀 없습니다. 좋게좋게 1천500에 합의하고 그냥 살았어야 되나 생각도하고 누수감정 피해견적감정 등등 이만저만 아니고 1년여간 아주 극한의 스트레스 였습니다. 결과적으론 윗집은 싸워서 한2500정도깨졋고 저도 한 2000깨졋고 실리가 전혀 없어요
2023-12-08
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애니묵스
@뽐지랖안댐 네 저도 저희가 피해 없는 시간에 와서 공사 하라고 했어요. 공사 완료후 사람 불러서 따로 청소 해달라고 했고요.
2023-12-12 *
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계약서 잘찾아보세요 임차인은 사용 보수에 협조해야한다 써있어요 일단 민법에 제624조 임대인이 임대물 보존에 필요한 행위를 하는 때에는 임차인은 이를 거절하지못한다.
라고되있네요
저희 시간에 맞혀서 공사를 해줘야 겠네요?