이사가야한다는 전화통화가 전세 계약 종료 의사표시에 해당될까요?9
- 장천휘
- 등록일 2024-01-08 22:31
- 조회수 1126
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파워링크 
등록안내
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 lIIIIlllllIlllll
만기 시 갱신하지 않겠다는 뜻의 매우 구체적인 문구가 있어야합니다.
갱신 거절 통보는 이미 늦었고, 만기 시 계약이 갱신되지 않고 종료되는 것에 동의하느냐고 임대인에게 물어서 예라는 답을 받아내야합니다.
그러지 못하면 묵시적 갱신됐습니다.
2024-01-09
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장천휘
말씀해준신 구체적인 문구가 없는데요 그러면 지금 묵시적 갱신이 된 상태인가요? 지금이라도 보완할 방법은 없을까요?
2024-01-09
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lIIIIlllllIlllll
통보의 기한은 지났으니 이제 만기 시 계약해지된다는 동의를 구하거나 중도해지 합의서를 작성하는 수가 있습니다.
2024-01-09
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장천휘
@lIIIIlllllIlllll 늦은 시간까지 답변 감사합니다 방법을 고민해봐야겠네요
2024-01-09
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홍서방님
2024-01-09
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장천휘
20년 12월 10일 이후 체결된 전세 계약이라서 만기 2달 이내에 거절의사표시가 있어야 된다고 하더가구요
2024-01-09
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홍서방님
위의 분 말씀대로 먼저 해보시고 차선으로 해야겠습니다. 그런데 2달도 안 남은 시점에서 이사갈 곳을 아직 구하지 않았다면 임대인 임차인 양쪽다 시간이 촉박할수도 있어 보입니다.
오늘 보내시면 3개월 입니다. 4월 9일에 이사 나가실 수 있습니다. 다만 임대인이 그날까지 보증금을 준비해야 하는 법적 구속력은 없습니다.
임차인은 임대차계약이 묵시적으로 갱신된 경우에는 언제든지 그 계약을 해지할 수 있으며, 이 경우 임차인이 계약해지를 통지하는 경우에는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 임대차는 종료됩니다
http://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=629&ccfNo=5&cciNo=1&cnpClsNo=1
2024-01-09
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언제까지 이사가야한다 라고 했으면
전세종료 표시한게 맞구요
혹시 모르니 문자로
"언제 이사가야한다고 말씀드렸는데
확인차 연락드렸습니다 맞춰서 전세금 반환부탁드립니다"
하고 문자 보내는 것도 좋을 것 같습니다
본문에는 계약 종료일을 안적었네요
전세계약이 2월 말까지라서
현재 시점으로 계약 종료가 2달이 안남았는데서
그래도 문자 내역이 있는게 더 좋겠지요?