분양가는 현재 수준에서 고착화될 가능성이 높아보입니다.14
- 토왕성폭포
- 등록일 2024-01-24 18:24
- 조회수 2222
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파워링크 
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다리미112
사실 이자후불제 기준으로 주변신축 실거래가 평균가 대비 살짝 낮은 수준이 적정 분양가죠
2024-01-24
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Gauss05
국가가 불필요하게 시장에 개입하고 부동산을 떠 받치려 들고 큰 경제여파를 줄이기 위해 정부는 경착륙을 막는 역할만 하면 되지 50년이다 특례로 부동산이나 건설사를 부양할 필요가 없습니다. 본 PF 전에 실패한 건설사는 자연스럽게 도태되게 두면 누군가는 경공매로 땅을 매입해 건설을 이어가고 낮은 분양이 이뤄지는 시장으로 갑니다.
2024-01-24
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토왕성폭포
선진국과 달리 한국은 부동산이 상승할때도 개입하고 하락할때도 개입합니다.
인위적인 부양없이 건설사가 자연스럽게 도태되길 원한다면 부동산 상승기에도 각종 규제나 공급대책이 없어야 논리적으로 말이되겠죠
2024-01-24
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Gauss05
부동산시장을 주식이나 코인 AI 메크로 돌아가 듯 시장원리에 반하는 주장을 하네요.
일개 건설사 청담 브릿지론 PF를 국가가 나서 왜 만기연장을 시키나요? 비싸게 사서 분양이 안되면 자연히 경공매로 나오면 누군가는 낮은 분양가로 분양할 수 있습니다. 새마을이 사업성이 없어 돈 달라는 걸 왜 국가가 개입하나요?
2024-01-24
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 [* 비회원 *]
예? 분양가 평당 1억 간다든데 여기서~ 짜장면 값 계속 오르지 않았냐며
2024-01-24
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꾸릉
원자재 가격을 시멘트 가격만 생각하는 사람이 많던데 전기, 물등등 앞으로도 계쏙 오르죠.
지금 금액에서 멈추기만 해도 선방이 맞습니다.
2024-01-25
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freeT
자재비용 집당 1000~2000 올랐는데 분양가는 몇억 상승. 소주 몇십원 원가 상승으로 1000~2000원 올리는거와 별차이가 있는가?
2024-01-29
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Brunch
진태야..
2024-02-13
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고착이면 좋죠 오르니 문제지..
일부 상급지 제외 더 오르기는 힘들어보입니다.
분양가는 매년 오릅니다.
물가오르고 인건비 오르는데 고착화 안됩니딘