무주택자분들은 첫 내집마련 준비할 때 뭐가 제일 궁금하신가요?7
- 중독된뽐뿌
- 등록일 2024-02-05 22:36
- 조회수 961
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파워링크 
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아이러브수달
지금은 3번이요. 제 소득이랑 예금, 적금, 주식들 포함했을 때 이걸 해지를 해야할지...소득대비 얼마큼 정도를 집값으로 써도 되는지...등등...
2024-02-05
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중독된뽐뿌
예금, 적금은 높게 잡아서 대충 5%의 이자수익이라고 치고, 주식은 변동성이 큰 현금성 자산으로 정의할 수 있겠네요. 그리고 집을 사기 위해 필요한 대출이 있을 것이고 현 상태에서 대출을 받을 경우 기존에 없던 대출 이자가 매월 지출로 잡히겠네요. (현재 전세 대출 등 주거비 지출보다 크다는 가정)
1) : 집값 상승분 + 내집마련으로 인한 주거 만족도 상승 2) : 예적금 이자 + 주식 수익률 + 대출이자
현재 가지고 계신 자산과 타겟으로 삼고계신 집 값의 추이와 대출 이자등을 살펴보시고 1)번과 2)번 중 어느 것의 가치가 클 것인가를 생각해보시면 될 것 같네요. 대출을 냈을 경우 소득대비 내가 감당할 수 있는 원리금은 얼마나 감당할 수 있느냐도요
2024-02-06
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 qwer01231
앱 광고
2024-02-06
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[* 비회원 *]
내 소득과 자산에 맞는 적정 부동산가격이 얼마인지 궁금하긴하네요
2024-02-07
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용기! 부동산을 살수 있는 용기