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르세라핌

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시세보다 훨씬 싸게 판다면3

제가 이사갈 아파트가 있는대요

강서구 가양동 가양2단지성지 아파트인대요

가끔 시세 체크를 하는대

15평이 호가가 3억중반에서 4억초반정도고

실거래가도 작년초부터 3억언더정도 꾸준히 찍고 3억후반 4억초반찍엇다가 좀 떨어진상태인대요

4월에 매매로 2억에 거래가되었내요

전세잘못올린것도 아닌게 전세시세도

1.4~1.6이고 거의 대부분 1.5억정도입니다

애초에 아파트값이 싼 3.5억짜리를 2억에 팔았으면

차이는 1.5억이지만 퍼센테이지로 따지면 엄청 내려서 판것이잖아요?

이렇게 싸게 팔아도 법적으로는 문제가 없는거지요?

0 [* 비회원 *]

조사들어가죠 업이든 다운계약이든 불법이니깐요

2019-05-29 점아이콘

제가 무지해서 궁금해서 그런데요, 결국 시세라는건 수요와 공급에 의해서 정해지긴 하지만 정말 급전이 필요해서 다운계약이나 증여가 아니라 정상적인 판매여도 도의적이 아닌 법적인 책임을 질 수 있는 근거가 있나요?

2019-05-29 점아이콘

자유왜국당국해의원

정말 친인척 아닌 개인들이 그 가격에 정상거래한거면 문제없죠. 법인이 시세보다 싸게 팔면 배임이 될지도 모르겠네요.

2019-05-30 점아이콘


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