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<Q. 질문>
조정대상지역 주택 구매시 일정조건을 만족하면
LTV가 10%조정되어 70% -> 60%적용되는걸로 알고 있습니다.
차감예외 조건인 실수요자(신혼부부 연소득 7천만원이하, 5억이하 등)조건은 대부분 충족되는데
현재 1주택 소유중입니다. 기존 주택을 매각하면서 이사 예정입니다.
1. 매각 예정이라면 한시적 2주택으로 인정되어 LTV 70%가 가능한가요?
2. 아니라면 잔금일보다 먼저 매각하는걸로 계약하면 심사통과가 될지 문의드립니다.
<A. 답변>
안녕하십니까, 한국주택금융공사 정책모기지부입니다.
먼저 우리 주택금융공사의 상품에 대해 관심 가져주셔서 감사드리며,
문의하신 사항에 대해 답변 드리겠습니다.
실수요자 요건 중 부부의 무주택요건을 충족하기 위해서는,
보금자리론 '신청시점'에 부부가 무주택이셔야 합니다.
신청일 현재 처분예정 및 매도계약체결로는 불가하며,
신청일 이전에 매도 및 소유권이전 완료되셔야 합니다.
만족하실만한 답변 드리기위하여 최선을 다하였으나,
서면상의 한계로 부족함이 있었다면 너그러히 양해 부탁드립니다.
혹시 이에 대해 더 궁금하신 사항이 있으신 경우,
공사 홈페이지 고객의 소리 게시판으로 문의주시거나 콜센터(1688-8114)로 전화 주시면
친절히 안내드리겠습니다.
항상 건강하시고, 좋은 하루되시기 바랍니다.
감사합니다.
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<결론>
그냥 무조건 60%라고 생각하시면 됩니다.
혹시 주택구입 계획하고 있는 분들은 참고하시기 바랍니다.
지금 살고 있는 집 구매할 사람한테 빌어서 1개월정도 월세주고 더 살 수 있으면 베스트인데
누가 그렇게 해주겠습니까...
저도 지금 살고 있는 구축에서 2년정도는 더 모아서 이사가야하네요...
(아..그 사이에 집값 또 오를텐데 샹) | 
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