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모든 민간분양에는 1주택 처분조건으로 청약이 가능한가요?
아니면 예외적으로 안되는 공고도 있나요?
그리고 청약시 추첨으로 한다면
무주택자와 1주택자가 같이 기준으로 추첨을 하게 되나요?
아니면 구분되어서 하게 되나요?
궁금합니다
같은 기준으로 추첨 안해요. 추첨 물량의 경우 대부분 청약은 가능하나 유주택자는 당첨 가능성이 거의 없어요.
조정대상지역 이상 : 추첨물량의 경우 1주택자 처분조건부만 참여가능합니다.
추첨물량에 대해 무주택자 75% 우선 추첨후 잔여 물량에 대해 무주택자와 처분조건부 1주택자가 같이 추첨합니다.
결론적으로 투기과열지역 85 초과 추첨물량의 경우, 1/2 가점제 빠지고, 1/2 추첨제 중에서 3/4 무주택자가 우선 가져가므로
1/8에 대해 전체 탈락자들끼리 추첨하는데에만 1주택자는 참여 가능합니다.
추첨이 있는 경우 무주택자 가점제 탈락자끼리 추첨 먼저 돌리고, 거기서도 떨어진 탈락자락 처분건 1주택자랑 섞어서 다시 추첨돌립니다.
앞쪽에 75% 나머지가 25%던가....
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같은 기준으로 추첨 안해요. 추첨 물량의 경우 대부분 청약은 가능하나 유주택자는 당첨 가능성이 거의 없어요.