내년엔 집값이 좀 떨어지지 않을까요?33
- 유율륭
- 등록일 2021-06-14 16:25
- 조회수 3089
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파워링크 
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 뭐이리
최선을 다하면 더 폭등 할 듯. 아무것도 안 했으면 좋겠네요
2021-06-14
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Aug1221
규제를 풀고 공급을 늘리면 집값은 안정/ 떨어지게되어있죠.
2021-06-14
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IllIIIlllIlIIIllIIIl
규제 풀고 공급 늘리면 돈 가지고 있던 부자들이 그거 다 사서 주변 시세 맞춰서 월세 전세 매매함 ㅋ
부동산은 진짜 명박이때처럼 지금 그딴게 중요한게 아니고 생존이 중요하다 싶을때 아니면 떨어질수가 없음
2021-06-14
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에터
언젠가는 떨어지겠죠.
그거 아시나요 2020년 초까지는 2020년에는 꺾인다가 대부분 전문가의 의견이었습니다. 근데 180석 민주당이 엄청난 짓을 저지르는 바람에 여기까지 왔죠. 180석은 아직도 뭐 하려고 하고 있습니다. 그리고 이재명은 현 정부 매운맛 버전으로 또 뭐 하려고 하던데 ㅋㅋ
2021-06-14
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chocomilk
뭘로 하락시키죠? 이번정부는 금융대책이나 기타 등등 뭐 대책이랍시고 어마무시하게 쏟아라도 냈지만? 다음정권운 뭘해야할까요?? 일단 금융규제를 더하진 못할테고? 공급이 무슨 빵만드는 것처럼 뚝딱도 안되고?? 이번정부는 사실 전장부부터 끌고온 물량이라도 초반에 있었지만 다음정권운 현정권의 만행?응 그대로 맞아야 할거 같은데요??
거기에 덤이 있죠! 집을 5년간 더 노후화 시켰다!!! 25년짜리 30년댓고 30년짜리 35년되었으며, 35년짜리 40년 되었겠죠 ㅎㅎㅎ
2021-06-14
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쪼옴-
다음정부가 양도세 중과폐지하고 재건축 진행하면 지역별로 돌아가면서 오르다가 안정될 겁니다. 중요한건 사람들이 원하는 형태의 주거로 공급이 충분히 되고 있다고 느낄때 비로소 안정화 될거라서 현재는 답이 안보이죠.
2021-06-14
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유율륭
중요한건 주택공급의 양과 질이겠네요
2021-06-14
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IllIIIlllIlIIIllIIIl
결국 집값은 오르는거죠 님 말대로라도
돌아가면서 '오르다가' 안정화
결국 오르는거...
올라서 유지되는게 아니라
좀 떨어져야 하는데
2021-06-14
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Starfall
양도세중과폐지하면 수익실현금 쏟아지니 부동산 쇼핑을 더 할수 있을건데 하락과 괸련이 있나요...
2021-06-14
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뿌뿌요요
맞아요, 매물은 조금 더 나오겠지만 결국은 부동산 불패가 되어 너도나도 제테크로 뛰어들어요
2021-06-14
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쪼옴-
@Starfall 1. 양도세 60%를 가정해서 5억짜리가 15억매도 6억 세금 4억 차익 2. 양도세 20%를 가정해서 5억짜리를 13억매도 1.6억세금 6.4억 차익
이런 상황에서 저렴하게 매도를 할까요 안할까요? 매도가 늘어 공급이 늘어나는데 가격이 안내려갈까요?
2021-06-14
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이놀도
@Starfall 잘 모르시면 외우세요. 보유세 상승 = 가격 하락에 미약한 영향, 월세 증가에 지대한 영향 거래세 상승 = 가격 상승에 지대한 영향, 전월세 증가에 미약한 영향 전월세 신고제 = 종합소득세 등으로 세금 증가
현 정부가 보유세는 약하게 올리고 거래세 폭탄으로 올리는 이유는 오로지 세수 증가가 거의 유일한 목표로 생각됩니다. 보유세를 시장가격이 견뎌주는 최대한으로 걷으면서 거래세 비중을 키우고 전월세 신고제 등을 통해 세수 확대 등이죠. 부동산 시장 안정화 따윈 안중에도 없이 오직 예수 오직 세금입니다.
2021-06-14
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날씬호빗
금리인상이 크게 영향을 끼치진 않습니다...
영향이 없는건 아닌데 크게 상관 없다는거져.... 1-2% 인상해서 대출 못갚는다는 얘기가 나올정도면.... 어마어마한 무리를 한겁니다... 외식한번 못하고 옷한벌 제대로 못사는 집 정도 되겠져... 그리고 다음 정권이 부동산을 잘 잡기도 힘듦.... 이미 오른 집값이 떨어지긴 매우 힘들져.... 유지 정도 하면 잘하는거져... 대공황쯤 오면 집값 내려가겠죠...
2021-06-14
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그래그러게
자율에 맡기면 초반 좀 폭등하다가 자리잡힙니다
국힘 된다는 전제에서 규제완화하면 23년까지 폭등 후
서서히 안정화 된다고 봅니다
민주당 계속하면 계속 폭등폭등 할듯요
2021-06-14
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레로아빠
어느 세월에 짓고 입주하는데요. 저 민주당 180석이 가만히 있을까요?? 법 개정하지 않는 한 뭔 사업이든 한세월이겠죠.
2021-06-14
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이놀도
재개발 재건축 신도시... 이것들 다 10년 정도 걸려요.
재개발 재건축은 아주아주 특수한 경우에만 7년 정도구요. 지금 규제로 다 막았죠? 오늘부터 규제 풀고 열심히 공구리 퍼부으면 집값하락하는 것은 입주가 시작되는 2028년이나 분양이 물량이 쏟아지는 2025년 정도에요. 그전까지는 폭등열차...
아니면 1. 전쟁나거나 IMF 터지거나 2. 흑사병정도의 질병으로 1~20% 사망하거나 3. 인구의 10% 이상이 급속도로 이민가거나. 4. 금리 6% 정도 인상하거나
뒤에것들 다 불가능하죠? ㅋㅋ 답은 정해졌어요.
2021-06-14
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퐁포르퐁
집값 하락이 경제에서 어떤 의미인지 생각해보셨나요? 진짜 하락하면 지지율이 올라갈까요? 밥 굶으면서 지지율 올라가는 소리네요.
2021-06-14
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