서울에 타노스가 강림 .jpg160
- [* 비회원 *]
- 등록일 2021-06-17 10:56
- 조회수 54221
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 푸른드을
글로벌 기준 한국 상승율 19위
나라 밖도 보세요 타노스는 한국만 편애 하지 않아요
2021-06-17
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중언부언
그통계를 진짜 믿고 있습니까?
거래되지 않으면 오르지 않았다고 우겨대는 통계를.
우리날 수도권/5대광역시에 인구 80프로 이상이 삽니다.
주택가격으로 따지면 90프로 이상이 수도권과 5대광역시 가격이 차지합니다
수도권과 5대 광역시 상승률 전세계로 따져도 탑텐은 껌으로 듭니다.
2021-06-17
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푸른드을
중언부언 하는 사람 말보단
블롬버그 통계자료가 좀 더 믿을만 하지 않을까요?
전세계로 따져도 탑텐이라는 데이터는 어디 출처죠?
2021-06-17
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중언부언
@푸른드을 그거 정부제출 통계인데 정부제출 통계가 거래 하지 않은 주택의 상승은 인정하지 않은 통계로 낸겁니다.
그래서 무려 서울 3.9프로 같은 상승통계가 나온거고요
나이트프랭크 도시주택통계만 봐도 (서울 6위)
1년에 19프로 잡힙니다 서울의 부동산 상승률은
아 그리고 블룸버그통계보다 훨씬더 전수조사인
부동산119 통계가심 되겟네요. 그건 걍 부동산 거래 실거래 모은 통계에요
2021-06-17
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중언부언
@푸른드을 참고로 부동산통계의 대표적 마사지가 거래하지 않았으니 반영하지 않겟다는건데요
한 아파트단지 누구는 분양가 3억에 좀지나 1억쯤더해서 4억에 샀는데
지금 그아파트 단지 가격이 10억이면
가격은 10억입니까? 4억입니까? 10억이죠?
근데 통계는 그거 4억으로 잡을거 같습니까? 10억으로 잡을거 같습니까?
아니면 거래된 상승분만 합쳐서 평균으로 잡을거 같습니까? 즉 100세대 아파트에 4억거래 50세대 10억거래 50세대 있으면
그가격이 얼마로 잡힐거 같아요? 200억+500억 / 100세대 해서 7억으로 통계보고를 해버립니다
실제 가격은 10억인데요.
통계의 이면은 잘봐야죠.
예전에 다주택자가 서울 신규주택의 90프로를 가져간다고 심지어 국회의원이 구라를 쳣는데
실은 신규주택의 90프로가 원룸 .아파텔. 오피스텔 수익형부동산들이어서 90프로를 다주택 투자자가 가져간겁니다.
2021-06-17
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푸른드을
@중언부언 정부제출통계가 정부에 제출하는 데이터라는건가요? 주체가 어디인건지,
두번째 말씀하신게 그럼 한국만 통용되는 부동산 통계룰인가요?
나이트 프랭크는 올 1분기 글로벌 주택가격지수에선 한국이 54개국 중 29번째로 나오네요.
2021-06-17
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중언부언
@푸른드을 정부통계를 제출받아서 처리한계 oecd 블룸버그 자료들인데요
그 제출된 정부통계자체가 문제가 있어서 개까이고 있는겁니다.
즉 표본을 일부러 축소하고 무거래지역 또는 거래가 없는 지역을 가격이 오르지 않은거로 봐서
정부통계로. 한국감정원 통계로는 3년간 13프로 올랐다고 우기는데
kb의 부동산 상승지수는 55프로에요.
(수정해서 아파트 한정 지금 문재인정권이 4년이 되서 80프로라고 합니다. kb통계상)
참고로 kb시세가 부동산 담보대출 시세라서 상승통계중에서도 아주 보수적입니다.
올라도 안올랐다고 한 통계가 55프로 올랐어요.
근데 정부 통계는 13프로 올랐다고 되있고 그걸로 대외통보를 하니 마치 우리나라 주택가격이 안오른것처럼 보이죠
2021-06-17
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푸에테32회전
@푸른드을 불름버그 통계자료 끌고올 시간에 서울 아무 아파트나 호갱노노에서 실거래가나 찍어보시죠.
2021-06-17
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달돋이
@푸른드을 그 통계 수치대로 집 살 수 있게 해주시던가요
2021-06-17
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헤르타베를린
@푸른드을 아 제발 서울살아보고 얘기하세요. 그냥 지나가다보이는 500세대 이상 단지는 5년동안 2.5배 올랐음
2021-06-17
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헤르타베를린
@푸른드을 진짜 짜증나네
2021-06-17
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RMAN
@중언부언 다른나라들은 거래되지 않은 것도 포함된 통계 인건가요?? 다른나라랑 비교할수 있는 통계는 없는건가요? 아니면 순위가 어떻게 되나요??
2021-06-17
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[* 비회원 *]
@푸른드을 정부에 제출하능 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 토론할 이해력이 부족한건지 어떻게든 유리한 쪽으로 보랴는건지
2021-06-17
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BetterLateThanNever!
@중언부언 당신들의 정론지'들' 왈.
위에 왜신말고, 왜구 판사에 대해선 어떻게 생각하세요?
2021-06-17
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윌페렐
@푸른드을 님이 한 질문에 답변 받았으면 피드백 해야하지 않나요? 현 정부 부동산 정책 지지자들은 팩트로 알려주면 피드백도 없이 도망가는데, 애초에 선동이 목적이어서 그런건지 못배워서 그런건지 궁금하네요.
2021-06-17
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호갱이냐
@푸른드을 이런사람들 하나같이 말안통하는건 짱깨라 그런건가요?
2021-06-17
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[* 비회원 *]
@중언부언 특별시 1, 광역시 6, 특자시 1, 특자도 1입니다. 광역시는 부-대-인-광-대-울(승격된 순)요.
2021-06-17
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MARVEL_groot
@중언부언 근거는요?
2021-06-17
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혼자놀아
@헤르타베를린 무슨 2.5배가 올라요.. 진짜 서울사람 맞아요 ?
엄청 오른거 맞는데 보통으로 치면 50%~70% 오른게 맞습니다.
2021-06-17
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헤르타베를린
@혼자놀아
신길동 답십리동 가재울 마곡 길음 신도림 은평 녹번 백련산시리즈 신정뉴타운
전부 2배에서 2.5배 올랐습니다.
반주1 목동 잠실 진미크 엘리트파레 이런것들도 2배이상씩은 올랐는디요 조품아 방삼 ㅎ 얘네들은 깔고있는 금액들이 커서 더 크게 느껴집니다.
2021-06-17
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헤르타베를린
@혼자놀아 자~~ 그러니까
그냥 길기다 얼추 아파트 형태갖췄네 하면 2.5배 맞아요. 간혹가다 잭팟처럼 3~4배 오른아파트가 희귀한것인데 있긴있죠. 반주1 신길 남서울 우극신 처럼요.
2021-06-17
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헤르타베를린
@혼자놀아 보통으로 치면 50~70% 올랐다고 자신있게 얘기하시는거면 본인사는동네 급지 체크해보시는게 좋을것같습니다. 이름만 서울인지 동네가 형편없는지 체크하시란거에요. 사가정 대림대림아파트도 13억 하는마당인데 말이죠
2021-06-17
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굿모닝5
@푸른드을 팩트로 두들겨 맞으니 할말은 없고 증거는 더 없고 깨문은 빨아야겠고 고생이 많네
2021-06-18
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llolt21
통계의 허점. 분명히 50%이상 올라갔는데, 통계로는 5%도 안올라갔음.
2021-06-17
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리튬폴리머
통계청장 갈아치웠잖아요
2021-06-17
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[* 비회원 *]
문노스를 믿으면서 창동에 등기친건 True?
한 집의 가장이 아니길 바란다.
2021-06-17
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나야상상가
모범적인 지지자인데요?
겉으로는 지지하면서 뒤로는 서울 영끌매매 흑석선생님 수업좀 들으신 분 같은데요.
2021-06-17
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[* 비회원 *]
솔직히 저도 부동산 지식 없어서 잘 모르거든요? 사려고 계산해본다던가 청약 계산만 좀 해보셔도 바로 와닿으실텐데.. 이것도 안 와닿는거면 어디 아마존 밀림에서 주거 하시던가 정말 돈이 너무 없는 그지던가..
2021-06-17
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오호헐
ㅋㅋ 통계 공부 좀
2021-06-17
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magican
이렇게 통계장난질하는게 문xx 시기의 전형적인 행태임
수도권 사는 사람들은 다 알걸요? 진짜 이정도로오를수가없다고생각될정도로 미친듯이 쳐올랐다고요
2021-06-17
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Krucifix
아니 그래서 서울 3.9% 상승이 맞아요? ㅋㅋㅋㅋㅋ 하나만 까봐도 터무니 없는 통계인게 바로 나오는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
2021-06-17
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바꾸까마까
서울, 수도권으로 몰려드는게 문제
2021-06-17
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끓는점
무슨 세계적 추세를 어떻게 맞아야 최근 반년동안3억이 오름?
2021-06-17
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할로윈조커
글로벌이고 외국이고를 떠나서 걍 호갱노노 한번만이라도 보고나 저런 소리하는지
2021-06-17
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김깜량
ㅋㅋ 지방 빌라까지 합한거죠
2021-06-17
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메무메무메
4년만에 80프로가 상승했는데 19의 밖에 안되요??? 진짜?
2021-06-17
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디지털시대
그게 진짜 사실 통계라 봅니까 ?
솔직해 집시다 주변에 원래 자신의 집 아파트 값 대략적인건 다알잖아요 ??
지금 3~4년 만에 2배 혹은 서너배 상승이 말이 된다고 생각해요 ?
2021-06-17
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꿈꿈
다른건몰라도 부동산만큼은 내려가고있다 안정적이라는 대통령의통계를 믿을수가 없죠
2021-06-17
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운운이
차암 세상 글만보고 배우시는분 티나네요. 현실가서 경험해보세요. 그 통계대로 집 구해지나..진짜 예전 예산으로 꿈도 못꿔요..ㅠ
2021-06-17
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Didyoulearntolove
통계청장 바꿔가며 입맛대로 내놓은 자료로 무슨 대화가 되겠어요
2021-06-17
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마법이
그 통계 1위한 뉴질랜드 집값 보고 오신거죠?
거기 7년 연봉 모으면 집사는 나라에요
우리요? 25년치 연봉 꼬박 모아야 집사요 ㅋㅋ
그 통계는 님이 알고있는 방식으로 작성된게 아닙니다
2021-06-17
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[* 비회원 *]
징역 갔다왔어요 모르면 님 주위 아파트값 호갱노노로봐봐요 이런 세상물정 모르는 사람을봤나 아직도 저 통계 믿는 사람이 있다니 거기에 추천 사람들 진짜 불쌍하네요
2021-06-17
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[* 비회원 *]
공급 늘리는 정책을 외면해대니 이제와서 뭐가 될까요ㅋㅋㅋ그냥 무능이죠
2021-06-18
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틈메이러1
1위가 뉴질랜드인데 걔네 월급 7년 모으면 집살수 있는데 우리나라 20년 걸립니다.
대께들이 원하는 통계 나온줄 알고 좋아하는데 제대로 읽어보시고 현실로 돌아오시기 바랍니다.
2021-06-18
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인생무상
정부 통계를 신앙처럼 믿는 사람이 아직도 있구나... 보수애들 집권때는 믿는 인간들이
병x 취급당했는대 왜 지금 정권은 믿는게 상식인것 믿는 이런 사람들이 갑자기 늘어났지?
정말 신앙의 영역인가?
2021-07-01 *
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C385
타노스 상위버전
2021-06-17
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퐁포르퐁
60만을 부자 만들어줬네요.
2021-06-17
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[* 비회원 *]
제목이 서울 20년 4분기 출산율 0.58에 더 어울리네요
2021-06-17
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중언부언
서울주택수가 350만정도(원룸 반지하 빌라 다세대 아파텔 등등다 합쳐서)
그중에 아파트가 150만
그중에 60만개의 서민아파트를 소멸시킨거나 다름없죠
공급요? 있는거라도 잘 했으면 지금처럼 피눈물나는 시대까진 안았죠.
2021-06-17
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Trilemma
절반만 없애던 타노스한테 우리 문프를 비비다뇨...
2021-06-17
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단도진입적으로다가
 코멘트가 삭제되었습니다.(규칙위반)
2021-06-17
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Hacu
서울에 일어나는 일에는 관심이 없고 얼마 벌지에만 관심있어하시다니.....이 정부가 얼마나 일자리를 박살내 놨으면...ㅠㅠ
2021-06-17
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92바다
뭐 다주택자들 걱정하는 세입자 보소...
2021-06-17
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푸에테32회전
대깨들은 돈 안 받고도 그짓인데 돈 받고하면 차라리 나은거죠.
돈도 안받고 정권찬양이니 호구중에 개호구.
2021-06-17
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KerryWood
이러면 얼마 받지?
2021-06-17
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소환사의협곡
다들 님처럼 600원 받고 일하지는 않죠. 본인의 수입을 이런데다가 일반화하지 마세요.
님이 없이 산다고 남도 그렇게 살진 않아요. ㅋㅋㅋ 돈도 없이 사는데다가 근거없는 알바몰이까지 하는 걸로 보아 마음까지 삐뚤어졌군요. ㅉㅉㅉ...
2021-06-17
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[* 비회원 *]
에휴 답없는 분.
2021-06-17
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두루루둘기
왜요 돈 더주면 옮기시게요?
2021-06-17
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Didyoulearntolove
님은 얼마받으시는데요?
2021-06-17
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대게잡이
님은 그러면 얼마 받아요? 매우궁금 ㅋㅋㅋㅋ
2021-06-17
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[* 비회원 *] / [이미지 코멘트입니다]