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 R.G.M
전세 귀한데...저걸 동의해줄 주인이 얼마나 있을까요?
2021-10-24
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무선에미친남자
저 특약을 동의해주는 집주인이 있다구요? 몇조항은 명시하지않아도 되는 조항인데요.. 그리고 대출불가시 계약금 반환하는 조항은 보통 중개사가 의무로 넣어주는게 일반적이지만 2번 보증보험관련 특약은 처음보네요. 저정도면 되게 피곤한 임차인이라 생각해서 계약안할거같은데.. 차라리 전세임대차 등기를 해달라고 하세요.. 저런거 특약으로 줄줄이 할바에야 전세임대차 등기해달라고 하면될듯요.. 물론 집주인과 중개사가 어이없게 쳐다보겠지만요.. 협의먼저 하시고 등기요청하면되는데 협의없이 요청하시면 협력의무 없으니 꼭 동의받고 요구하세요. 등기 선순위 확인하고 꼭 중개사에게 등기에 명시되지않은 기타 권리사항이 없는지만 확인해도 사고날일이 없습니다...
2021-10-24
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wgdyeg
특약사항은 집주인분이 안된다고 하는 것들은 뺄 예정입니다. 저 부분에서 추가로 주의해야할 사항은 더 없는걸까요?
2021-10-24
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무선에미친남자
겁먹은건 알겠는데 중개사한테 맡기세요.
요구하고 싫어하면 빼지라고 생각한 모양인데 저 특약 요구하는 순간 님이랑 계약 안합니다..
솔직한 말로 저같으면 님같은 임차인 안받아요. 임대당시 권리관계를 임대끝날때까지 유지하라는건 대체 무슨 배짱인지 납득도안가고 대충 내가 들어가 살동안 여긴 내 전세니까 저당잡지마라고 협박하는거죠 저게 전세들어가는곳이 님 집입니까?
1. 보증보험가입안되면 계약금내놔 2. 내가 사는동안 저당잡지마 3. 혹시라도 집팔면 그 집산사람이 나 책임져 - 굳이 안써도 법에서 그러라고 해놨음; 4. 계약기간 끝나고 내가 나가고싶을때 니사정 알빠아니고 돈 바로 입금해
살다살다 특약에 ... 이게 써야하는건지 안써야하는건지 최소한 중개사나 법무사 아니 중개사고관련 변호사한테 자문을 구하세요. 몇천 몇억하는 보증금은 지키고싶은데 그 자문료는 아깝습니까. 저렇게 특약쓰면 누가 님이랑 계약하고싶어요?
2021-10-24 *
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솔빵울
님은 답변해줘도 글삭하는 인성 때문에 어디 전세살든 전세금 다 사기당해서 날릴 겁니다.
2021-10-24
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[* 비회원 *]
전세는 걍 다 위험함
월세가 맘편하고 좋음
2021-10-24
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[* 비회원 *]
보증보험을 집어치우고 아파트로가세요
2021-10-24 *
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슝융
조언하면 글이지워집니다 명심
2021-10-24 *
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27남1주택
그렇게 극도로 방어적이면 전세를 왜..
2021-10-24 *
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[* 비회원 *]
세입자 을질 쩌네 ㅋㅋㅋ
그냥 집사요 여러사람한테 민폐주지 말고
2021-10-24 *
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중기청이 39세까지죠?