부동산포럼 입니다.

이 정도 이율도 감당 못하면 집 사시면 안되는거죠

그럼 본인돈 30% 어떻게 모으냐고요? 3억짜리면 최소 1억은 본인돈 가져야 한다는건데

그럼 이렇게 해보세요. 청년전세자금대출 같은건 거의 1% 이율로 95% 까지 대출을 해줍니다. 정 돈 없다면 전세자금 대출부터 시작하세요. 그 전세자금 대출 받아서 전세 들어가신 후 그 전세자금 대출을 갚아 나가면서 본인돈으로 만드세요

그럼 그 전세자금을 다 갚으면 그게 종잣돈이 되는 겁니다.

자기돈 한푼 없이 대출로만 집을 사야겠다? 그건 둘 중 하나예요. 투기꾼이거나 사기꾼이거나

대개 20대 건실한 직장인이라면 전세자금대출해서 10년 안걸려서 1억 전세대출은 다 갚을 수 있습니다. 그럼 결혼 적령기이고 자기돈+아내 될분 돈 합쳐서 신혼생활할 집을 사곤 하죠. 그게 지극히 정상인 코스

지금은 어떤지 모르겠지만 ㅋ

저 받을땐 연소득 7천 이하로 해줬었는데 ㅋ 

연소득 7천이하만 

그것도 최대 2억뿐이 못받는 혜택 가지고와서 이러는게 선동 아닌가요?? 

1가구 연소득 7천 이상은 서민 아니라는건가요???

보편적으로 가계대출금리를 올리는 정책의 방향이 진정 서민에게 옳으냐고 묻고있는데

고작 반박이 디딤돌 대출(?) 

님 혹시 부부합산 연봉 8500 넘으세요? 엄청 잘 버시는건데 그렇다고 안해주는게 아닙니다

단지 정책대출 같은 저리대출이 안된다는거지 한 1% 더 내면 주택담보대출로 다 해줍니다. 

무주택자나 1주택자라면요 (1% 싼 대출은 어려운 분들에게 남겨 주시죠)

다주택자는 안해 줍니다.

투기꾼들이 왜 왜곡선동 하냐면

자기들이 추가로 집을 사려면 대출을 받아야 하는데 다주택자 대출이 다 막혀 버렸거든요

하지만 무주택자나 기존주택 매각을 약속하면 1주택자까지도 대출 다 나옵니다.

부모가 돈을 주지 않은 이상 번 돈으로 사야하는데 대기업 신입부부도 쉽게 넘어가는 연소득 8500의 정책금융 벽에 막혀서 일반 주담대로 가면 LTV 40%의 벽에 두번 막히죠. 

그 놈의 소득제한 때문에 신혼부부한테 주는건 하나도 주워먹어본적이 없습니다. 까놓고 육억짜리 집이라도 LTV 40% 가지고는 신혼부부가 부모 돈 없이 절대 불가능하죠. 진짜 지금 무주택자 정책은 청약 노리고 15년 무주택자로 존버한 40대 중반 이상 아니고서는 답이 없습니다.

연봉 8500 이상인 분들은 국가에서 굳이 신경 안써줘도 자기들이 더 잘 알아서 집 늘려가고 그러니 걱정 붙들어 매실정도로 능력 있으신 분들이고요

몰아가지말고 억지부리지마세요 본문엔 직접적인 대출이 막힌것처럼 싸질러놓고 ㅋㅋ

못본사이에 봉사 체력이 많이 좋아졌네요.

이것이 농사의 힘

http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20190726000131

그리고 신혼부부는 8500만원까지고요 이러면 월급으로 700만원이 넘습니다.

이런분들이 서민이라고요? 생애최초 같은건 그야말로 어려운분들 이자 1% 라도 싸게 해줄게요라는 정책 대출 입니다.

신혼부부 8500만원 이하까지 저런 혜택을 준다는거고 (저리 대출)

만약 무주택자인데 부부합산 9천이다? 그럼 저리 대출이 안된다는거지 한 1% 이자 더 주면 대출 다 해줍니다. 8500 넘으면 대출 자체를 안해준다는게 아닙니다. 저리대출이 안된다는거지. 무주택이나 1주택자는 그냥 주담대 대출로 다 됩니다요

아예 안해주는건 님처럼 2주택자 이상이라 안해주는걸겁니다 ㅋㅋ

대출이 안나오는게 문제가 아니라 

시장금리와 별개로 주담대는 오르는 정책을 꼬짚는건데 자꾸 대출 가능하디니깐.. 대화가 안되네요 ㅋㅋㅋ

지금도 이정도 이율로 다 나옵니다

이거보다 싸게 해주라고요? 혹은 100% 다 대출해 달라고요? 그건 님 억지

무주택자나 1주택자는(기존주택 매각조건) 예전하고 대출제한이 별 차이 없습니다.

막힌건 2주택자 이상 다주택자 대출이 막힌거죠(예전엔 다주택자도 몇채를 사든 10채든 100채든 새로 집 사면 그 집 담보 잡고 다 해줬거든요)

시중은행을 이용한 주담대 금리가 시장금리가 인하 됨에도 불구하고 정부 정책 때문에 역행하여 오른다는 이야기이니깐 

디딤돌 이야기좀 ㅋ 그만하세요 ㅋ 

HF홍보대사세요? ㅋ

맞벌이 7천이 무슨 서민이 아니라는둥 ㅋ

연1억 벌면 인서울가능 할까요? 

물려받은거 없는 흙수저는

썩다리 아니면 지금 정책으론 힘듭니다.

그러니깐 개천 이야기가 나오는겁다.

서민이 중산층으로 오를 사다리가 없어요.

자꾸 요점 흐리지 마세요.

개소리 작작 하세요

그리고 신혼부부는 8500 이라고요. 월 700 번다는건데 이거 이상 버는 분들까지 정책대출 해주는게 맞다고요? 이정도 버시는 분들은 국가에서 신경 안써줘도 자기들이 다 알아서 집사고 해외여행가고 스스로 다 알아서 해요 그정도 소득이면 말이죠.

사다리요?

사다리는 신혼부부가 첫주택으로 인서울 하는게 사다리가 아니라 금수저인거고요

보통 3~4억대 서울 출퇴근 경기권 아파트부터 시작해서 20년 정도 차곡차곡 모아서 늘려가거나 인서울 하는게 사다리 인거예요

개소리는 그쪽이죠.

첫집을 서울집으로 해여한다고 안했습니다.

경기에 최대 70%로 2억4천 받으면 3.4천 짜리 집인데 

그후에 열심히 모아서 서울 가라고요?

모으는 동안 서울 집값은 가만히 있겠네요~네네 ㅋㅋ

님이 해보세요. 님 저축이 빠른지 서울 집값 상승이 빠른지 ㅋㅋㅋㅋ

대출과 같은 방법을 통해서 레버리지 효과를 봐서 결국 서울진입해여하는데 ltv제한,

가계 대출 억제를 하는게 문제라는겁니다.

그리고 국가정책 대출해달라고 한적 없눈데 왠 쉐도우 복싱?

시장금리와 반하게 주담대 금리를 올리게하는 정책을 비판하는건데? 

이해가 안가세요??

강남에 아파트가 10만채 있다고 치면 전국민이 다 그 강남 아파트에 살 수 있게 할 수 있을까요?

만약 전국민에게 10억씩 무이자 대출해준다고 해봅시다

그럼 전국민이 다 강남 아파트에 살 수 있을까요?

아니죠. 강남 아파트가 +10억 해서 30억 되겠죠. 그럼 30억 낼 수 있는 사람만 강남 사는거죠.

모든 사람이 강남에 살기를 원해도 모든 사람이 다 강남에 살 수는 없는게 현실이죠. 어떤 방법으로도

누구나 인서울, 혹은 강남에서 사는건 애초에 불가능하다는거고

단지 더 성실하게, 더 열심히 살면.. 그중에 몇몇분은 가능하다는게 맞는거죠.

누구나 다 인서울해야 하는건 애초에 불가능한 (단지 능력에 따라 가능한 사람도, 아닌 사람도 생기는거고)

누구나 다 인서울 하게 하려면 서울을 경기도 정도 크기로 늘리지 않는한 불가능하고

정책은 누구나 인서울하게? 하는게 아니라 누구나 원하면 자기집에서 살 수 있게 해주는거죠.(단지 자기 능력에 따라 사는 지역이 달라지는거고, 개나소나 다 인서울 가능하게 하는건 예수도 불가능)

무주택자나 1주택자는 대출에 별 제한이 없다. 걱정 마시라

대출제한은 2주택 이상 다주택자들 대상으로 한거니 괜한 왜곡 선동 마시라

이거죠.

자꾸왜 디딤돌 한정으로 이야기하냐고

시중금리는 다 내리는데 주담대는 오른다고요

이게 어려워요?

아님 못알아 듣는척하나?

와 재봉사님 참교육.. 무주택이나 1주택자는 걱정 크게 안해도 되겠군요. 투기꾼 근절해야 집값이 잡히죠ㅎ 잘 가고있네요! 많이배워갑니다

심심하면 봉사님의 그동안 글쓴거 한번 쭉 보시기 바랍니다.  일부러 호구 잡힐 필요는 없어요.

22222

연봉 8500이 월700이라는데서부터 거름;;

연봉 6천이라도 실수 400될려나 싶은데

8500이면 부부가 나누어서

1인당 4250연봉인데요.

4250이면 일반적인 봉급쟁이는

공기업, 대기업 혹은 중견기업 이상급입니다.

우리나라 월급쟁이 분포도보면

상위에요. 올해자료는 못봤지만

30프로 이내일걸요? 

서민의 기준이 명확히 정해진건

아니지만, 우리나라 세금징수를

근거로 통계를 내면 부부 합산

8500은 서민이

아니라고 판단하는거 같습니다.

서민의 기준을 높게 생각하시는게

아닐련지요. 20,30대 중에

부부합산 6천도 안되는 곳이 

허다합니다. 

서울 인구가 엄청나서, 

웹상에도 서울분들이 많으시겠지만

서울기준 집으로만 생각하면

안될거 같습니다. 아니면

진짜.. 서울특별시 별도 부동산법이

생겨야겠죠

다만 서로 눈높이가 다를 뿐 . 그래서 말이 서로 엇갈릴 수 있다는 것 뿐이에요 ㅎㅎ 

신혼부부 2.2억이나요?

오우 많이 늘었네요전 1억이 최대치였는데.

재정 상태나 뭐 이런거 안보고 그냥 2.2억 빌려주나요?

좀 알아보고 그래도 모르면 물어보세요. 쫌!

라면서요..

서민 이용하라고 디딤돌만들었는데.

그걸 이용안하면 뭐하라구요.

글에서 서민 어쩌고하더니

논리로 까이고 이제와서 일반대출 금리

논하니 .. 남들이 보기엔 어그로 처럼 보이는섭니다.

 님말은 연봉 7천 이상 맞벌이는 서민은 서민이 아니라는거죠??

7천이상이 서민이라 봐야합니까?

본인에게는 적게 느껴질지는 모르지만, 현 대한민국 소득수준에는 서민은 아니죠.

본인 기준에서만 자꾸 생각하려하지마세요.