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임성근

부동산포럼 입니다.

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호가 / 매매가 부린이 질문드려요3

안녕하세요.

최근 집거래를 하려다보니 어려움도 많고 모르는 것도 많아 조언을 구하고자 글 올립니다.

실제 아파트를 매도 / 매수시 거래 케이스 마다 다르겠지만,

네이버부동산, 직방등에서 확인하는 평균시세나 실거래가는 현재 나와있는 매물들과 갭이 큰 부분이 있던데요,

예를들면 실거래가 평균시세 5억, 매물 호가 5.4억~5.9억 일때를 예로

보통 매수자 입장에선 현재 시세나 되도록 더 싸게 사고싶어하고,

매도자는 호가에 근접하게 받고 싶어할텐데 고수분들 께서는 어느정도 절충하고 거래하는지요?

가재1

실거래가라고 해서 바로 반영되는게 아니라서요.

호가 급격허게 변하는 시장에서는 시차에 따른 가격차이가 있고 가장 편하게 알아보는 방법은 부동산 찾아가서 쇼부 봐달라고 해 보세요.

몇 군데 부동산이 냉정하게 안된다고 하면 그게 지금 실거래가 입니다.

2019-11-12 점아이콘

[* 비회원 *]

수도권 특히 서울은 아파투 소유자들끼리 단톡방이나 까페 등을 통해 실거래가 갱신 정보를 공유합니다

가격 절충이 그리 쉽진 않을거에요

제 아파트도 kb시세보다 최근 실거래가가 1억 가량 높습니다

2019-11-14 점아이콘

나너니나

실거래가 벌써 2달전인데 당연히 그정도 차이 납니다

2019-11-14 점아이콘


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