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황우여

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준공된아파트 조합원분 매매4

안녕하세요 제가 모르는게 많아서 부포분들께 여쭤봅니다.

재개발이 완료된 2019년10월에 준공(완공)된 아파트의 조합원 분양권?입주권?을 매매하려고 알아보고 있습니다.

(집주인은 잔금은 치루지 않은상태로 판매를 하고 있습니다)

전세로 지금까지 살다가 아이가 3살무렵이라 이사다니기도 힘들고 해서 매매를 알아보려고 하는데

조합원분에 대해 조심해야될께 있나요?

인터넷에 보니깐 조합원 아파트를 등기를 칠때는 4.6%의 취등록세가 발생한다고 하는데

그럼 조합원아파트를 구입할때는

아파트가격(프리미엄,옵션가격포함)+중도금이자+복비+4.6%의 취등록세만 부담하면 더이상 부담금이 없는건가요?

부포분들 아직잘모르는 사회초년생을 위해 도와주세요

쏘울마이미

등기 전 조합원 분담금 유무 나옵니다 조통 재개발 재건축 아파트 등기는 1년정도 걸리니 이부분 확인이 필요할듯합니다 조합사무실에 물어보리는게. 답이죠

2019-11-14 점아이콘

mrhong01

감사합니다 분담금은 생각못했었는데 덕분입니다

2019-11-16 점아이콘

0 자갈치문어맛

조합이 해산 할때 정산을 합니다. 당초 예상했던 분양수입(상가, 아파트)과 비용 간에 수익이 났으면 n/1로 돌려주고

지출이 더크면 n/1로 더 납부하셔야합니다.

2019-11-14 점아이콘

mrhong01

제가 살려는곳은 지연없이 준공까지 비교적 스무스하게된 케이스라고 부동산에서 이야기하던데 개비는 하고 있어야겠네요 감사드려요

2019-11-16 점아이콘


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