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입주시점 땜에 골머리가 ㅠ5

제가 고양시 삼송 조정지역에 20년 10월에 입주를 합니다.

그런데 검단 호반써밋은 22년 5월부터 입주네요.

조정지역에 양도세 비과세하려면 2년실거주해야하는데 입주지정기간 3개월이라 해도 22년 8월까지는 호반입주해야해서 딱 1년 10개월 정도 거주하고 나와야해서 정말 애매하네요.

그럼 어떻게하면 좀더 효율적일까요?

1. 입주기간 지정기간 2달 더 연체해서 삼송에서 2년 채우고 온다.

2. 삼송살다 전세주고 검단살다 전세주고 삼송으로 다시간다.

3. 양도세 어쩔수 없이 삼송아파트 적당한 시기에 매도한다.

회원님들은 어떤선택 하시겠어요? 셋중하나 어느것 쉬운게 없네요 ㅠ 세금적인 부분땜에ㅠ

[* 비회원 *]

양도세 비과세 방법으로는 6억안넘는 부동산을 임사내시고 임사안낸 주택을 실거주 2년으로 양도세비과세(평생 1회) 받는 방법이 있습니다. 참고하세요

2019-12-10 점아이콘

hoyann

답변감사합니다 양도세 비과세는 평생1번받는건가요?

2019-12-10 점아이콘

[* 비회원 *]

비거주부동산 모두 임사내고 임사안낸 1주택에 대해서만 해당해요.

2019-12-10 점아이콘

신축으로 입주시 90일간 여유를 보통 줘요

2019-12-10 점아이콘

0 waa0

이도저도안되면 2년안채워서 토해낼 양도세 총금액과/ 입주지연으로 내야할 지체금 계산해서 남는쪽으로 진행하시면되겟네요

2019-12-10 점아이콘


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