재개발 매물인데요 총 매입가 7억, 매매가 4억인데 머가다른 건가요6
- HaruYJ
- 등록일 2020-01-28 16:39
- 조회수 1372
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R.Oswalts
추가분담금 3억에 대한 얘기네요. 바꿔 생각하면 향후 들어올 신축 아파트가 7억의 메리트가 있다고 생각하면 매수하시면 되겠죠.
(물론 시간의 싸움이니 이자와 기회비용 등은 고려해야 겠지만요)
2020-01-28
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총매입가는 종후자산에 대한 조합원분양가인거 같네요.
매가는 조합원분담금 고려 전 판매가같구요.
종전자산 감정가는 14,350만원인데 피가 붙어서 종전자산을 4억(전세 고려시 2.9억)에 파는거고, 조합원 지위 양도된다면 추후 분담금 부담하셔야 할거 같네요.
네 감사합니다
추가로 추가분담금은 비례율이라는 것을 통해 산정되므로 정확한 금액은 조합측을 통해 확인하실 수 있을거 같넉요.