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내집 한채 오르는거는 아무 의미 없는것 같아 추가 매수 고민됩니다4

신혼부부이고, 올해 초 경기도 조정지역 구축 아파트 매수+실거주하여 현재 1억 이상이 올랐습니다.

집값이 올라서 기분은 좋은데, 정작 1주택자는 실속이 없더라구요. (내 집이 다른 집보다 월등하게 오르지 않는 이상 오히려 보유세 부담만 커지고, 상급지랑 갭이 커져 갈아타기 힘들어짐)

그리고 요즘 누구든 그렇게 생각하겠지만, 월급만 모아서는 자산 가치의 상승을 따라가기가 더 어려워질것만 같다는 생각이 듭니다.

그래서 받아놓은 마통 한도가 2억 가량되는데, 이걸로 세끼고 한채 더 매수하는건 어떨까 생각중입니다.

그러자니 1) 2억 갭으로는 호재 좋은 지역 투자가 어려움, 2) 조정지역 두번째 주택 매수시 취득세 8% 크리 위 두가지가 걸리기는 하네요.

저랑 같은 고민하는 1주택 부포 형님들 안계신가요?

현재 1주택이시면 볼륨 작을때 세테크 하셔야죠~

첫 등기 1년 이후에 추가 주택 매수해서 일시적 1가구2주택으로 비과세 털고 갈아타세요.

2020-11-25 점아이콘

민짱이7

오 진짜요 감사합니다!

2020-11-25 점아이콘

0 빠사루

첫등기가 생에 처음 등기를 말하는건가요?

2020-11-25 점아이콘

2QUICK

월급은 풀대출이자내기위해 받는거죠

2020-11-26 점아이콘


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