▼

일본 카타르

부동산포럼 입니다.

내집마련, 계약, 이사 등 부동산 정보를 공유하는 공간입니다.

일시적 1가구 2주택 양도세 문의 드립니다2

버스안이라 순서적으로 두서 없이 적겠습니다.

1. 투기과열지구 A집 2015년 매매후 실거주중

2. 임대사업자 등록된 25평 (투기과열지구) 임대중 18년초 등록

3. 2020년2월 투기과열지구 B집 매수시 (집주인 매도 후 1년간 전세, 매수자는 1년뒤 전입)-9억초과 주택

대출

기존 A집 대출 후 B주택 집주인 전세기간 1년이내 기존주택 매도 (매도시 대출상환)

B주택 전입시 B주택으로 대출 생성

이렇게 구입을 하려고 합니다.

위 경우

1.기존집 1년이내 매도시 9억 미만, 초과 매도시 양도세 차이가 있는지?

2.임대사업자 집은 가구수 제외죠?

3.양도세기준은 B주택 등기친날로 1년내 A주택 매도하면 되겟죠?

4.위와 같은 방법으로 매수 진행 및 대출 가능한지 문의드립니다.

126전화도 안되고해서 여기 올려봅니다

1. 9억 초과부분은 1주택도 양도세 나옵니다.

2. 제외 맞습니다. 다만 한번만 가능합니다.

3. 1년내에 기존 주택 처분하시고, 전입은 기존 세입자 계약만료와 1년 중 긴 기간 이내에 하시는 부분까지 챙기셔야합니다.

2020-02-24 점아이콘

폴리뿌

1. 9억초과는 나오는군요

2.한번만이라니 다음집팔땐 안된다는거죠?

3.신규매수집 잔금과동시에 전세계약1년이라 잔금일포함 1년이내 전입신고하면 되겠죠?

답변 감사합니다

2020-02-24 점아이콘


	△ 이전글▽ 다음글	-목록보기