인근에 4000세대 대단지 들어오면 기존 집값좀 떨어질까요?14
- Attitude@
- 등록일 2021-10-16 01:08
- 조회수 2712
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다른의견
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파워링크 
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 판교동주민
일반적으로는 전세수요로 인한 일시적 하락 후
대단지 개발로 인한 인프라 확충으로 상승합니다 (신축분양 > 전세공급 폭증 > 전세값 하락 > 매매 하락 > 갱신때 전세상승 > 매매 상승 > 주변집값 상승)
근데 요즘처럼 폭등장인경우는, 전세수요 그대로 흡수하거나 실거주 의무 등으로 해서 전세공급 폭증 단계가 없고 그래서 하락없이 신축빨 반영되어 오르고 키맞추기로 주변시세도 발맞춰 오르더라구요
2021-10-16
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dkfkjghk
갭 차이 어느정도 두고 키 맞추기 할겁니다 특히나 신축 가격이 훨씬 높다면 못해도 80%까진 쫓아 갈것 같네요
2021-10-16
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[* 비회원 *]
구축이 따라 올라갑니다 과천 래미안슈르 참조해보서요
2021-10-16
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[* 비회원 *]
보통은 신축 대단지 들어오면 인프라도 좋아져서 기존 구축도 딸려 올라가는 경우가 많음.
2021-10-16
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돌출형에어컨
지역마다 다르겠지만 입주장 끝날때까진 소소하게 영향있는데 그거 지나면 따라 올라갔던걸로 기억해요.
2021-10-16
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대전뽐뻐
그 아파트가 좋아서 가격 치고 나간다면 주변 구축들도 키맞춰 올라가요. 인구유입은 상가 형성이나 활성화에 호재임.
2021-10-16
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![[* 비회원 *]](http://cdn.ppomppu.co.kr/zboard/nickcon/222472.gif?v=20240426)
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[* 비회원 *]
4000세대 들어오면 주변에 큰 마트도 들어올꺼고 최소한 주변 상가건물도 들어올텐데
인프라가 좋아지면 당연히 살기 좋아지고 집값도 오른다고 봐야죠.
2021-10-16
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K바이든
헬리오 주변 단지들 보시면 됩니다.
2021-10-16
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계속 비싼 신축들어오고 살기편해지고 물기도 오르고 주변시세 맞춰서 구축도 같이 오르지 않을까요?
그럴수도있겠네요.. 너무 단순하게 공급이 들어오니 좀 가라앉겠지 생각했나봅니다ㅠ