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최대한 안전한 중기청 전셋집 조건 15
이름: wgdyeg


등록일: 2021-10-24 14:11
조회수: 1327 / 추천수: 0





전에 올렸던 곳은 은행원분께 양해를 구하고 법인에는 은행반려로 계약금 돌려받을 생각입니다.

 

요즘 여기저기 알아보면서 조건을 추려봤는데 추가할 부분이 있을까요?

 

1. 근저당 없는 건물, 등기부에 문제 없는 건물

 

2. 법인이 아닌 개인 임대인 (중개인 말로는 노인분들이 안전)

 

3. 보증보험 되는 곳

 

4. 3번에 의거해 다세대 주택 위주

 

5. 부득이하게 다가구인 경우 보증보험 가입여부와 보증금 선순위 체크 및 건물의 전세 월세 비율 비교

 

6. 특약에

임대인은 계약당시의 등기부상 권리관계 상태를 잔금 익일까지 유지한다.

 

전세보증금 전액에 대하여 보증보험가입 불가시 계약을 해지하고 보증금을 즉시 반환한다.


소유권 이전시 현임차인과의 임대차계약을 포함한 모든 권리, 의무는 포괄승계된다. 


계약만기시 새로운 임차인의 여부와 관계없이 임대인은 현임차인에게 보증금 지급한다.

 

삽입

 


 

이정도 인데 더 추가할게 있을까요?

 

 

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