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이제 직장생활 3년차입니다
신세한탄할때가 아닌것같아서 지금상황만적고 조언좀 부탁드리려고합니다
개인적으로 당분간 정책영향으로 전세가율이 폭등할것으로 보여서.. 무주택자가 실거주를 위해 갭투자하기에는 적기라고 보고있습니다
20대 무주택자 (전세거주중)
보유자산 : 1.2억
마통한도 : 0.95억(1금융) + 알파(2금융가면 더 나온다고합니다)
부모님도움 : ~1억(차용증)
지금 1억짜리 전세거주중인데 집주인이 임대사업자여서 전세가상승 5퍼센트이내로 최대6년은 더 살수있습니다
지역은 분당으로, 6~9억사이에 갭 2.5억~3억정도 매물을 생각중인데 현실적으로 가능할까요? 최근에 새로 세놓은
전세가율 높은 매물을사야 가능해보입니다..
Ex) 8억 매수시 (부대비용 : 0.2억)
- 전세 : 5.2억 (전세가율 :65% )
- 자산 :1.2억
- 마통 : 0.95억
- 부모님도움 : 0.85억
이럴경우 빚이 1.3억(마통+차용증) 도됩니다 이자를 연간400만원정도 지출하게될것같은데 감당 가능하겠죠? 부동산매수를 해본적이없어서 확신이없네요 ㅜㅜ 큰?빚지는것도 처음입니다 조언부탁드립니다 ㅜㅜ
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jjom
흠 지금 수도권 구축은 아닌거 같아요