1달 사이에 2건 거래했습니다. 영끌 2030 패닉바잉 맞습니다..50
- siipretsam
- 등록일 2020-10-28 22:14
- 조회수 21514
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파워링크 
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 오뎅볶음111
ㅋㅋ지금상황에?
간이 크시군
2020-10-28
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siipretsam
경고 감사합니다.. 달게 듣겠습니다.
2020-10-28
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눈길에서
잘하셧어요~ 화이팅입니다
2020-10-29
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바이너리카운터
ㅋㅋㅋㅋ 인성 클라스 지리네.
2020-10-28
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저푸른초원위
오뎅이나 볶으시죠
2020-10-29
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21세기소년
간이 작아서 월세사세요? 월급이 작아서 월세사세요?
2020-10-29
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hypocrite!
2020-10-29
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doksuri
글쓴분 2주만에 1억오른거 같은데
이댓글쓴사람 괜히 'ㅋㅋ'붙여서는 꼴이 우습게 됐네ㅋㅋ
2020-11-14
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이사만루
들고계신 현금이 좀 있으셨군요..저는 충분히 현명한 선택같아 보이는데요... 현재로선 앞차를 쫓아갈 수 있는 유일한 방법이기도 하구요..
현금가치폭락으로부터 자유케 된 것만 해도 돈값할 테니 맘편히 4,5년 지켜보시면 되겠습니다.
2020-10-28
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siipretsam
조언 감사합니다.
2020-10-28
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siipretsam
비조정지역이라 1주택 후 1입주권도 취등록세 1.1% 입니다.
2020-10-28
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타워디펜스
대출 나오시는거 보니 비조정지역이신가 봐요 대출 나오면 가야죠 조정지역이면 어림도 없죠
2020-10-28
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siipretsam
네 광역시입니다
2020-10-28
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막장곰팅
추진력 좋으시네요.
저도 투과 2주택이다 보니 1채 더 매수하고 싶은데 애매해서 고민중이네요. 2주택 부턴 대출 1원도 안해줘서 참 너무합니다. 버스 지나간 감이있어서 고민입니다. 비조정지역은 새마을금고 등에서 대출이 나와서 좋긴하더라구요.
2020-10-28
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siipretsam
저도 제가 이렇게 될 줄 몰랐습니다. 틈새가 보이더라구요.
지방도 한 번 돌아보시지요. 요즘 진짜 뜨겁습니다.
2020-10-28
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막장곰팅
틈새 추천좀 해주세요 ㅎㅎ 부산 열심히 공부하다 너무 올라서 반포기네요
2020-10-29
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[* 비회원 *]
이사가서 입주해야하고, 아마 전 세대원이 다 들어가야하는걸로 알고있습니다.
소득세법 시행령
제156조의2(주택과 조합원입주권을 소유한 경우 1세대1주택의 특례) ④국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택을 양도하기 전에 조합원입주권을 취득함으로써 일시적으로 1주택과 1조합원입주권을 소유하게 된 경우 조합원입주권을 취득한 날부터 3년이 지나 종전의 주택을 양도하는 경우로서 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 때에는 이를 1세대1주택으로 보아 제154조제1항을 적용한다. <개정 2008. 2. 29., 2008. 11. 28., 2012. 2. 2., 2012. 6. 29., 2018. 2. 9.> 1. 재개발사업, 재건축사업 또는 소규모재건축사업의 관리처분계획등에 따라 취득하는 주택이 완성된 후 2년 이내에 그 주택으로 세대전원이 이사(기획재정부령이 정하는 취학, 근무상의 형편, 질병의 요양 그 밖의 부득이한 사유로 세대의 구성원 중 일부가 이사하지 못하는 경우를 포함한다)하여 1년 이상 계속하여 거주할 것 2. 재개발사업, 재건축사업 또는 소규모재건축사업의 관리처분계획등에 따라 취득하는 주택이 완성되기 전 또는 완성된 후 2년 이내에 종전의 주택을 양도할 것
2020-10-29
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siipretsam
네~ 이 항목 맞습니다. 조언 감사합니다. 전 세대원은 아마 저 혼자가 될 수도 있습니다 ㅠㅠ 그 나이에도..
2020-10-29
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LU123
안녕하세요. 저는 다른주택없이 19년 승계조합원 입주권 취득, 20년 6월 조정지역 지정 전 공고 분양권 당첨되었는데 아무리 찾아봐도 1입주권(23년 10월 입주)->1분양권 취득(22년 12월 입주)에 대한 비과세 특례적용사례가없어서 혹시 도움좀받을수있을지 해서 댓글드립니다ㅠ 둘다 가져가서 중과세라도 피할수있을지요..? 방법이 없다면 반전세끼고 두채가 가져가면서 비조정지역되길 존버할생각까지하고있습니다..
2020-10-29
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라히엘
이건 대체주택 취득 비과세 특례로 접근하셔야되요~ 근데 아마 관처 이후에 취득햇으면 안될거예요. 20년6월에 계약하셧으면 분양권은 주택수에 미포함되므로 22년12월에 취득하는것만 생각하시면 되요. 멸실로 인해 거주를 위한 주택 취득한후 세대원 전원 이사ㅡ> 재개발 주택완공후 2년(?)이내 다시 세대원 전원이사
2020-10-30
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LU123
멸실상태에서 취득한거라..관처 이후인듯하네요ㅠ 둘다 1,7호선 역세라 세금낼바에 가져가야겠네요..답변 감사드립니다!
다시 알아보니 최초 관처는 취득일 이전에났는데 뉴스테이 사업 무산되면서 신탁사끼고 취득일 이후에 관처가 다시났다고하는게 최초 관처일 기준으로 적용되는거겠죠?ㅠ
2020-10-30
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킹콩뿌셔
고생많으셨네요. 좋은 새집으로 이사가시게 되는 것도 미리 축하드립니다.
1주택자 분양권 취득시 중도금 대출이 제한없이 나오는게 맞는지 궁금합니다. 또한 중도금 대출시 기존 주택의 보금자리론을 유지하는게 가능한지도 궁금합니다. 저도 비조정지역에 보금자리 풀대출로 딱 한채 있는지라, 다음 스텝을 어떻게 해야할지 고민하고 있었는데 좋은 정보 감사드립니다.
2020-10-29
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siipretsam
분양권은 잘 모르겠습니다 죄송합니다.
2020-10-29
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siipretsam
광주광역시입니다.
2020-10-29
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이세상어딘가
비조정지역이여서 가능하셨을듯 하네요.
전 투과지구 1주택자인데 상급지 가려고 아무리 알아봐도 대출땜에 걍 포기했습니다ㅠ
2020-10-29
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CNDk
정부 메세지를 잘못 읽었으면 전제가 무너지는군요..ㅎ
내집 마련 축하드립니다.
2020-10-29
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siipretsam / 경고 감사합니다.. 달게 듣겠습니다.