빌라사면 안된다고 하는 이유41
- [* 비회원 *]
- 등록일 2020-12-02 18:18
- 조회수 20580
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파워링크 
등록안내
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 옵티미스틱
빌라는 초역세.... 강남 인접 이런거 해야지... 돈없다고 수도권 신축 건드리면....ㄷㄷㄷ
2020-12-02
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[* 비회원 *]
빌라는 추후 공급이 쉽지않은 땅값이 비싼 곳 중심으로 보면 좋습니다.
저는 종로 근방이 좋아보이더라고요.
2020-12-02
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독존마왕
혹시 종로쪽 관심있게 보시는곳 있으시다면 어느동인지 알려주실수 있으실까요? 제가 지역이 서대문이라 위치상으로는 관심이 가네요.
2020-12-02
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[* 비회원 *]
지금은 달라졌을지도 모르겠는데 작년까진 사직동, 홍파동쪽 좋게 봤었습니다. 청계천 낀 동네들도 괜찮아보였고요.
일단 손품팔고 가보세요.
비슷한 가격인데도 비교우열위가 보이고 그게 곧 부동산보는 시야가 됩니다.
2020-12-02
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독존마왕
감사합니다!!
2020-12-02
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핑크마술사
건대 상권 형성된 투룸 빌라도 전세 2.7억 매매 2.8~ 3.1인데 주차장도 있더라구요 ㅎ (보통은 주차장 없었음)
2020-12-08
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퐁포르퐁
산다면 빌라촌 한가운데가 아니라 역세권 근처여야 할겁니다. 지금 추세면 빌라촌 한가운데는 큰 문제에 봉착하게 될겁니다
2020-12-02
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조가라그내
빌라 사면 안된다는 이유는 크게 보면 수요가 없기 때문입니다. 신축 아파트나 신축 빌라라 건축업자들 마진 엄청 붙이기 때문에 엄청나게 비싼거는 같지만 아파트는 수요가 뒷받침되기 때문에 비싸게 주고 사도 꾸준히 오릅니다. 반면 빌라는 엄청나게 비싸게 주고 샀지만 수요가 없어서 떨어집니다. 요즘 같이 수직적으로 집값오르는 시기에도 10여년전 신축 빌라 산 사람들 많이 올랐을까요? 큰 차이 없습니다. 그리고 잘 팔리지도 않죠 선택은 본인의 몫
2020-12-02
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[* 비회원 *]
빌라는 재개발 지역 투자용으로나 사는거죠..
2020-12-02
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cool-sky
빌라는 전세도 잘안빠지더라구요. 개고생한 기억있네요. ㄷㄷ
한번 빌라에 당해보면 전세 매매 꺼려지죠..
2020-12-03
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퉁쳐야산다
빌라는 투자목적이 조금이라도 있다면, 30년이상 되고 재개발 가능성 있는곳으로 사야죠. 주변에 신축빌라 올라간곳은 재개발 가능성도 없어진겁니다.
2020-12-03
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뉴렌지
서울 중심 초역세권 빌라 70년대 지어진것도 10억 넘어요. 재개발 확정도 안된 지역인데도 재개발 기대 때문에 그런건지 모르겠는데... 국토교통부 실거래가 들어가서 실거래 가격 보니 10억 넘더라고요.
2020-12-03
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한구루
빌라 살거면 차라리 주택을 사는게 땅이라도 남죠.
2020-12-03
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3기 공공분양도 돈없어서 안되겠죠?
부동산에 크게 관심은 없었는데 요즘 부포 보고있으면
오래넣은 청약저축 아깝지만 생초풀대출 해서 빌라라도 사야할것 같은 생각이 듭니다.
지금까지 셋방살이 하고있는데 열심히 벌어서 아껴쓰고 모아도 평생 더 힘든 셋방살이 할것 같아 무섭네요.
댓글 보시는 분들 의견좀 주시면 감사하겠습니다.
59점에 그정도 시드면 검단신도시가 딱인거같습니다
대댓글 감사합니다.검단신도시 기억해두고 알아보겠습니다.
점수가 애매하게 아깝네요.
빌라는 공부가 좀 필요합니다.
꼭 산다는 생각을 하게 되면 실수하게 되니 그런 생각은 접고 구경삼아 한두달 정도라도 여러 지역 한번 살펴보세요.
시야가 좀 트일겁니다.
솔직히 셋방 구하러만 다녀봐 몇번 본다고 보는 눈이 트일까 싶지만 손가락만 까딱대는것 보단 훨신 공부가 되겠지요. 다녀보겠습니다!!!
인정금액 2050이면 집 사면 안됩니다..
계속 버텨요? ㅠㅠ
집값 계속 올라서 공공분양도 못사는 능력인데...
혹시 생각하시는 내용 간단히라도 알려주실수 있으실까요?
증여 되는 통장도 있고..
입주시 시세 대비 40프로 대출이 나와서 중도금 잔금은 대출로 커버 될겁니다
아~분양시 주택 가격보다 입주시 가격이 많이 오르니 입주시 시세로 대출 받으면 큰 무리 없을거라는 말씀 이시군요.
감사합니다!!!
제가 이런것도 몇번을 무슨 말씀인지 생각하는 부동산에 대해서 너무 모르는 사람 입니다.
부끄럽네요...
부끄러워 하실필요 없어요.
처음부터 다 아는 사람이 어디있습니까..
모르면 찾아보고 공부하면 되죠.
좋은매물 찾으셔서 내집마련하시길 기원합니다.
고맙습니다.^^
인정금액 2050이면 좀 많이 아깝습니다
나이랑 자녀 나이가 안적혀있어서 40대 초반이시면 조금도 버티시면서 유망한 지역 청약 넣어보세요 절대 공공임대 쓰지 마시고요 당해지역이면 조금 확률 도 높아질것에요 청약 세미나 같은거 듣고 상담 받아보세요 네이버 카페등에 많아요 십만원 정도하는데 막연하던 청약 어떻게 해야겠규나 전략이 세워질거에요
헐... 대충 가점 인정금액 보시고 나이를 맞추시네요.
공공임대 말고 공공분양은 괜찮을까요?
시드머니가 택도 없는것 같아서 빌라라도 잡아야 하는건지 그러고 있었습니다.청약세미나, 카페 알아보겠습니다.알아보고 공부하다 여기서 또 폭등할까봐
그것도 무섭네요.ㅠㅠ