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파워링크 
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에터
어차피 시드 1억이면 3억짜리 아파트도 보금자리 대출 70% 나오지 않습니까? 3억 오피스텔도 70% 나올 거고....
10억 넘는 경우나 다주택자라 보금자리 해당 없는데 대출받아야 하거나 청약 때문에 무주택자 인정되는 상황 유지하려는 경우가 아니라면 굳이 선택할 필요 없다고 생각합니다. 그냥 비슷한 가격 아파트 구매 추천합니다. 혹 가구소득이 너무 높아서 보금자리 해당 없으면 삶의 질을 위해 오피스텔 갈 수도...
2021-01-21
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 아리갓두
제가 사는지역 고려중인지역이 다 조정지역에 3억이하가 없습니다 산본지역 구축까지 가더라도 쉽지않더라구요
2021-01-21
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쓰리룸, 300세대 이상(혹은 주복과 같이 있는), 10년 이내 이 조건 충족한다면 오피도 오릅니다. 생각보다 저 조건 충족하는 오피 많지 않거든요. 제가 썼던 글인데 참고해보세요.
2021-01-21
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아리갓두
네 올려주신글 보고 10넌이내가 걸리긴하는대 제가본곳은 평촌역에 있는 곳이에요 쓰리름이 딱 3억초반인대 06년 완공이라
2021-01-21
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그거시알고싶닭
혹시 범계 모비우스는 어떻세요? 제가 그쪽이 생활권이 아니라 정확히는 모르겠지만
3룸2화장실이 아니라는점 빼고 나머지 조건들은 좋아 보입니다. 혹시 고려하시면 최소 2룸 이상으로 고려하세요
메이져 건설사/ 초역세/ 400미터 거리에 초중고 존재 슬세권(홈플러스, 롯데 백화점, 뉴코아아울렛)/ 주변에 2룸1화장실 아파트 매물이 많은걸로 보아 2룸 수요 많을것으로 추정/ (제가 생활권이 아니라 추정입니다. 그쪽 생활권이면 저보다 잘 아시겠죠.) 동일 평형대 아파트 매물이 많다는건 경쟁 매물이 많아 보통 단점이나... 범계 평촌엔 20년 이상 구축이 대다수라는점에서 신축 아파텔은 경쟁력이 있다고 판단됨/
현재 비교적 낮음 p형성(6 ~7천)
2021-01-22
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와요
하나 1억, 또 하난 2억 올랐네요 뒤늦게 따라간 단지인데 하나는 팔았고 하나는 2년 더 가져갑니다.
안오를거라는건 오산입니다. 200세대이상, 입주민 단지관리단 운영, 아파텔형식 3룸 이렇게만 봐도 올라요
2021-01-21
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빠숑
그나마 아파텔 정도 아닐까요
2021-01-21
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파퓰러스
임대주택 존나 짓는다고 천명했는데..
3룸아니면.. 오를건덕지가 없다고 봅니다.
비추요.
2021-01-21
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그거시알고싶닭
아는 만큼 보이는겁니다.
오피는 안오른다고 하는 사람들 하수라 그 시장을 볼줄 모르는거죠.
아파텔은 3룸 2화장실 갖춘 매물 위주로 투자 권유하는건데 자꾸 원룸 오피랑 예시로 들고와 10년 보유해도 안오른다고..
3룸 2화장실 아파텔이랑 원룸 오피랑
수요층이 완전 다릅니다.
저는 작년7월에 투과지역 3억7천에 산 아파텔 6개월도 안된는데 5억 실거래 찍었습니다. 아직 입주장 2천8세대 대단지 매물 소화 중인데 이렇습니다. 물량 잠기면 더 간다고 봅니다.
추천하는 조건은 역세/대단지/지근거리 초등학교 존재 유무/주변 25평 아파트 없을것/메이져 건설사 일것
2021-01-21
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네 좋은말씀 감사합니다