경기도 임대주택 모델이 싱가폴 ?19
- hypocrite!
- 등록일 2021-01-26 15:28
- 조회수 1071
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파워링크 
등록안내
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123123as
대학교에서 알게 된 싱가폴 친구들이랑 싱가폴 여행중 만났는데 다들 도심지에서 생각보다 먼 곳에서 살아서 놀랐던 기억이 있네요. 잠깐 이야기해보니 private house는 가격이 넘사벽이라 왠만한 부자 아니면 꿈도 못 꿀 수준이라던데 그런 나라가 우리나라의 롤모델이 되면 안될것 같습니다.
제가 느낀 싱가폴은 나라에서 국민들에게 돈 좀 쥐어주고 개인의 자유는 철저히 억압하는 나라라....
2021-01-26
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 hypocrite!
자본독재 국가네요...ㅎ
2021-01-26
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푸에테32회전
싱가폴 모델 하고 싶으면 일단 싱가폴처럼 전국토의 90%를 국유지로 만들고 시작하면 됩니다.
2021-01-26
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푸에테32회전
일단 저렇게 국유지가 대부분이라서 싱가포르 주택의 대부분은 주택개발청(HDB)에서 분양한 토지임대부 주택이며-건물만 본인것임-
팔때도 주택개발청에만 도로 팔수 있습니다. (개인간 직거래 안되고 주택개발청에서 다시 재분양함) 보통 최장 50년 임대에서 살수록 기간이 줄어드는데, 그 남은 기간에 비례헤서 시세도 다릅니다. -지금 다시 찾아보니 최장 99년은 되는듯 합니다- 자가 사는걸 권장하니까 LTV도 팍팍 땡겨주던데요. 집값의 20~30%만 있으면 구매가능..
최대한 지하철역 가까운쪽 이런식으로 배치를 좋게 해주고, -거기는 뭐 그렇게 안해주면 폭동나죠. 자가용에 붙는 세금덕에 소나타 한대가 7천~8천만원- 너무 오래된 건물은 알아서 HDB가 재건축하고 그럴겁니다.
HDB가 아닌 개인주택 가격은 뭐 넘사벽이구요..개인주택에 대해서는 정부가 일절 규제나 터치가 없습니다. 가격을 얼마로 받든 노터치..
저렇게 국가가 해줄수 있다면, 그렇게 사는것도 나름 대안일수는 있죠. -싱가포르 리콴유 일가가 해처먹는건 뭐 논외로 하구요.- 근데 그런걸 하려면 건국단계에서부터 세팅하고 시작했어야지 이제와서 싱가폴 찾기엔..
2021-01-26
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롬스톤
싱가포르처럼 되려면 방법은 하나뿐이죠
싱가포르 처럼 대부분의 땅을 국유지화 시키는거 즉 토지몰수하면 됩니다. 저분이 정권 잡으면 나라가 어찌될지 벌써부터 뻔히 보입니다
2021-01-26
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푸에테32회전
싱가포르의 토지 국유화는 사실 건국할때부터 그렇게 세팅하고 시작한거라 몰수라고 하기엔 좀 거리가 있습니다.
싱가포르야 처음에는 독립하고 싶어서 한것도 아니고 쫓겨난거라서..당시에 사람들이 땅에대한 재산권이라는것도 별 관심이 없었을거 같습니다. 아마 상당수는 간척지로 새로 만든 땅이 추가된게 많을거에요.(건국초 대비 22%정도를 간척으로 영토 늘림)
2021-01-26
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롬스톤
그러니까 우리나라에서 싱가포르 식을 실현시키려면 몰수뿐이 없다는 거죠 이미 대부분의 토지를 민간이 가지고 있는 나라에 저들이 원하는대로 싱가포르식 정책을 펼치려면 민간보유 토지를 국유화하는 방법뿐이 없지 않겠습니까?
2021-01-26
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푸에테32회전
참고로 처음에 토지개혁할때 남한은 유상매입 유상분배..이런식이었고, 북한은 무상몰수 무상분배였습니다.
2021-01-26
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에헤라디여어
wefwefzz
2021-02-07 *
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푸에테32회전
HDB주택의 혜택을 볼수 없는 외국인은 좋은데서 살거면 그정도 내고 살아야죠. 월세 300은 싱가포르에서 잠깐 체류하는 외국인들 이야기고, 자국인들은 자가보유율이 90%가 넘는데 그 월세 내고 사는 사람 거의 없습니다.
2021-01-26
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에헤라디여어
qwefwefzz
2021-02-07 *
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푸에테32회전
주거이동의 자유는 싱가폴에도 있는데요? 무슨 소리를 하시는건지 잘..
2021-01-26
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에헤라디여어
zzzz
2021-02-07 *
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푸에테32회전
싱가포르 국민 90%는 HDB주택에 삽니다. HDB주택의 질이 구옥빌라과 비교되는지는 뭐 둘째치고..-찾아보면 구옥빌라하고 비교 할 수준도 아니지만. 한국식 썩다리 빌라보다야 HDB가 났죠-
어차피 너나나나 HDB주택에 사는데 그런 이동에 대한 고민을 굳이 할 이유가 없죠. 나머지 개인 주택에 사는 사람들이야.한국식으로 따지면 압구정현대 이정도 사는 사람들이니까..그런건 의미없죠.
2021-01-26
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에헤라디여어
zzzwef
2021-02-07 *
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담남이
딱 민주당이 원하는 그림이잖아요 계층의 하향평준화 그들에겐 쪽방촌 달동네 사람들을 위해 중산층따위 끌어내려야 사회정의구현이니까요
2021-01-26 *
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싱가포르는 국가 전체 사이즈가 고작 서울이죠.
평생 이사안가도 지하철만 가까우면 국가내 어디든 출퇴근이 가능해요. 거기다가 땅이 전부 국공유지니까 땅 확보에 국가 예산을 쓸 필요도 없고...
우리나라에서 저 정책처럼 하는 순간 평생 이사도 못다니고 직장도 못바꾸는거죠. 거기다가 부촌은 이미 다 고급 아파트가 있으니 계급만 나뉘는거고.
아 싱가폴을 자본주의 독재국가라고 들어본거 같은데...전부 국가소유군요...그냥 잘사는 북한이네요