공포에 투자하라고들 하지만....6
- Hacu
- 등록일 2021-08-05 09:27
- 조회수 1178
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파워링크 
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세금 내고 나면 상가 임대료에 따른 수익률은 은행예금에 근접합니다.
공실률 리스크를 생각하면 오히려 마이너스
저도 아직은 마이너스라 생각하는데 달려가시는 분들이 생각외로 많은가보네요.
금리 올라가고 소상공인 힘들어서 공실 더 나면 그때가 바닥같은데....기다리다 버스 문닫는거 아닌지 모르겠네요.
최상급지 상가가 아니면 부동산 중개 사무실,
학원 아니면 음식점 이런 거 아니면
상가가 유지될 것도 없어 보입니다....
그냥 땅값이라고 치면 70년 넘은 서울 단독주택 가격 오르는 것 보면
쉽게 이해갈 겁니다.
상가라도 근생이나 오피스텔 지어서 주택 공급 가능하다면
다 주택 공급가능이니 땅값이 밀어올리는 거죠.