집값 폭락 기정 사실화..163
- 코카콜라10
- 등록일 2021-05-09 22:44
- 조회수 57360
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파워링크 
등록안내
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 이세상망
집값이 폭락하면 우리나라 중산층은 다 무너질겁니다. 특히 대출받아 집산 3040은 타격이 심각할거구요. 정부가 그걸 그냥 두고 보진 못할겁니다.
2021-05-09
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코카콜라10
뭐가 무녀져요 리먼때 2008년에 중산층이 다 무녀졌나요>?????????????
제 친구부모님이 잠실아파트 10억주고 사서 지금 잘만 살고 있습니다.
2021-05-09
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독재킹
그때 폭락 안했으니까 잘만 살고 있는거죠.
2021-05-09
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이세상망
@코카콜라10 리먼때 폭락해서 집값 떨어진게 몇프론지 아세요? 그리고 얼마만에 회복 다했는지는 아시고 댓글 다시나요? 정부기조가 집값 하락없이 연착륙인거는 아시나요?
2021-05-09
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92년생분당1주택자
@코카콜라10 ㅋㅋㅋ 아니 본인친구부모님이 산증인아님?
부동산은 불패다
2021-05-10
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잔인한8시
@코카콜라10 상당히 지능이 떨어지는 사람이네 ㄷㄷㄷ
2021-05-10
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ma_serati
@코카콜라10 지겹다.지겨워
2021-05-10
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[* 비회원 *]
@코카콜라10 폭락이가 또 ㅋㅋ 집 못사서 배아픈갑네
2021-05-11
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득근득근
저 유주택자지만 실거주 목적으로 사신분들은
1주택분들은 머 타격 심할게 머 있겠습니까?
그냥 그집에서 눌러 앉고 살면 되지.. 대출이자 내면서 집값 올라도 내려도 1주택 실수요자는 머
다주택자들은 머 투기 한사람들은 폭락해서 손해 봐도 크게 불쌍하지도 않네요
2021-05-09
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코카콜라10
네 제말이 그말입니다..
2021-05-09
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08뽐뿌
@득근득근 금리가 오르면 1주택 분들도 부담이 되실 수 있습니다. 물론, 고소득이신 분들은 크게 부담이 없겠지만
3% 이자를 내시는 분들이 1%만 올라도 내시는 이자는 30% 이상 오르는 거니까요..
그래서 무리하게 집을 구매하신 분들이 가장 큰 문제이시겠지요...
2021-05-10
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부끄러운줄알아야지!
@08뽐뿌 대부분은 무리하게 집을 구매할 수 있을 만큼의 대출이 안 나옵니다.. 사채를 끌어다 썼으면 모를까...
2021-05-10
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[* 비회원 *]
@부끄러운줄알아야지! 19~20년에 영끌로 산 사람들 대출 엄청 받았어요. 그땐 담보대출 뿐 아니라 신용대출까지 추가로 받아 살 수 있었거든요.
2021-05-10
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썬팅쟁이
@08뽐뿌 그래봣자 월세보다 이자가 훨씬 싸요^^; 지금이라도 사는게 나을걸요...이자내고도 집값은 훨씬 더 오릅니다
2021-05-10
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Trust41
투기목적이 아니라,
실거주목적이면은 문제 없는거 아닌가요?
2021-05-10
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악질두꺼비
폭락할때 시장원리에 따라 방관하길 바래요~ 투기는 자기 책임이니깐요
2021-05-10
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[* 비회원 *]
집값3배 뛸때도 그냥 보고만 있거나 더 부추기는 정책만 내놓은게 지금 정부인데 집값하락한다고 보고만 있지 않는다니요 보고만 있지 않고 어떻게 되는지 궁금하네요
2021-05-10
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소탐대실
어차피 영끌해서 실거주 목적으로 산사람들은 폭락해도 눌러 앉을 생각으로 영끌해서 산건데 폭락한다고 중산층이 다 무너질까요? 실거주 1주택이 주는 편안함으로 산사람들인데 폭락 폭등 무의미들 하다고 다들 그랬잖아요?
2021-05-10
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[* 비회원 *]
폭락만 하면 들어가는 돈이 지금과 다르지 않으니 버티는데 금리가 오르면서 폭락하는건 문제가 커지긴 합니다.
2021-05-10
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초턴
집값 다같이 내리면 상급지로 갈아타면 되죠
2021-05-10
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거북거북
올라가면 올라간다 뭐라하고 떨어지면 떨어진다고 뭐라하고..
2021-05-10
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토하리
세상사람이 다 투기하나요?ㅋ
어차피 대부분은 가구당 살 한채만 있으니 오르던 내리던 무상관.
2021-05-10
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Do_짐승
올라갈때도 어쩌지 못한걸.. 내릴때도 마찬가지죠.
2021-05-10
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악질두꺼비
대출 받아 집 산 일부를 나머지 대출이 없거나, 집을 사지않은 사람들이 책임져야 한다 이거죠?
2021-05-10
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명명백백
더 오르면 좋지만 떨어져도 저같은 경우는 그닥 타격은 없어요. 3배 이상 올라버려서......
2021-05-11
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미틴토깽이
무주택자는 내린다 유주택자는 오른다... 전 집값은 조정은 있어도 폭락은 없다에 한표를... 그리고 아직 우상향에 한표를..
2021-05-09
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코카콜라10
아파트가격 폭락해서 중산층이 무녀진다는것 자체가 그렇게 유동성 유동성 하던데
다들 현금은 없고 아파트만 가지고 있다는건가요?
2021-05-09
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이놀도
내렸으면 좋겠어요. 세금 너무 많이 냅니다. ㅎㅎ 근로소득세의 몇배 내는 것 같아요. 지방세 종부세... 건보료. 복비. 취득세. 양도세...
2021-05-09
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코어블랙
또마음에도없는소리하시네요.
2021-05-10
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이놀도
유주택자입니다.
세금 많이 내서 진짜 내리면 좋겠다고 생각합니다.
2021-05-10
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[* 비회원 *]
열심히 세금걷어서 저소득층 나눠줘야하는데 집값 떨어진다고 세금 줄여줄까요? ㅋㅋ
2021-05-10
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나야상상가
ㅋㅋㅋ 헛꿈꾸고 계시네요. 호가가 내리지 공시지가가 내리겠습니까? 더 오를거에요. 이 악물고 버티세요 ㅋㅋ
2021-05-10
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이놀도
공시지가 현실화로 종부세 내니까 눈물 나더라구요. ㅠㅠ
건축 60년이 다되어가는 집을 무슨 세금을 그리 내라는지 ㅠㅠ
2021-05-10
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내나이서른
@이놀도 종부세 낼 정도인데 눈물 날 정도면 값 쳐줄 때 파든 것도 생각해볼 수 있지 않나요?
2021-05-10
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이놀도
@내나이서른 부모님 사시는데 정든 동네 안 떠나신다고 하시네요.
2021-05-10
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내나이서른
@이놀도 아 그러시군요. 정든 동네, 심정 이해합니다.
2021-05-10
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악질두꺼비
@이놀도
그래서 종부세 등 당장 내야 할 세금을 이연시켜주는 방법을 생각해내야 합니다.
당장 안내고
나중에 상속받을때, 양도할때 등 현물화 시점에 그동안 이연시킨 세금을 내는 방법입니다.
2021-05-10
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이놀도
@악질두꺼비 어느정도 개정되었으면 좋겠습니다. 세금은 자식이 다 내고 있는데 상속 받을 때 재산세 종부세 낸 금액 만큼 상속가액을 줄여주지도 않거든요. 역모기지론은 말 꺼내니 빚지고 사는 게 아니라고 하시구요. 옛날 노인분들이시라....
2021-05-10
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원조부엌칼
@악질두꺼비 지금도 하고 있어요...근데 그거 싫다고 함..
2021-05-30
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명명백백
내리는거랑 상관없이 부담되면 복비 취득세 양도세는 어차피 거래 안하면 안생기는데 왜 ?????
2021-05-10
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독재킹
폭락론의 선두주자 라이트하우스가 최소 4년 기다리라고 했는데 라이트하우스 구독도 안하셨나보죠? 일단 라이트하우스 구독부터 하세요.
2021-05-09
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햇당근
제 개인적인 의견입니다. 다르게 생각하실 수도 있어요.
서울 집값은 당분간 유지할거라 봅니다.
우선 금리가 낮은 것도 있고 주식/코인 등 다양한 투자처가 불안정한 시기로 넘어가면 사람들은 안전자산을 찾게 될 것 같습니다. 솔직히 다양한 투자처 중 서울 아파트만큼 안전자산은 찾기 힘들죠.
두번째 이유는 생각보다 대기수요자가 많습니다. 다들 '서울 집값 떨어지기 시작하면 서울에 아파트 한 채 장만한다'라고 하시는 분이 많습니다. 근데 진짜 아파트값이 떨어지려면 '서울 집값 떨어져도 서울에 집은 안산다'라는 의견이 다수가 되어야죠. 현재로서는 자본이 없어 구매를 못하는 것이지 서울 아파트의 매력이 떨어진 것 처럼 보이지는 않습니다. 생각보다 많은 분들이 '서울 집값 상승'에 대해 학습이 된 상태입니다. 과연 이분들이 가격이 떨어지면 구매를 안하실까요? 가격이 떨어졌을 때 구매하려는 분들이 계신 이상 폭락은 기대하기 어렵다고 봅니다.
세번째는 정부에서 다주택자에 대한 재재를 계속 늘리고 있습니다. 그렇기 때문에 가격이 저렴한 아파트 여러채보다 비싼 한채를 굴리려고 하죠. 비싼 아파트는 어디있을까요?
네번째는 3기 신도시 지연입니다. 남양주 왕숙에 6만6천호를 공급하겠다 했었죠. 그러나 지금 LH사태로 3기 신도시를 그대로 진행하느냐 혹은 취소하느냐 말이 많습니다. 만약 취소될 경우 수도권 공급문제는 심각해질 것이며 이는 서울 아파트의 희소성을 올리리라 봅니다. 설령 취소되지 않고 진행한다고 하더라도 지연이 발생할 것으로 예상됩니다. 3기 신도시의 핵심 과제 중 하나인 GTX가 지연되고 있는 모습을 보아 수도권 대규모 공급이 쉽지 않아 보입니다.
2021-05-09
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downhill
부포분들 참 착함...
2021-05-09
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[* 비회원 *]
박시영 티비 혹시 보궐선거 예상 폭망한 걔말하는건 아니시죠?
2021-05-09
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햇당근 / 제 개인적인 의견입니다. 다르게 생각하실 수도 있어요. 서울 집값은 당분간 유지할거라 봅니다. ...
득근득근 / 저 유주택자지만 실거주 목적으로 사신분들은 1주택분들은 머 타격 심할게 머 있겠습니까? ...
코카콜라10 / 네 제말이 그말입니다..
[* 비회원 *] / 글쓴이 다른글좀 보세여.... 님 재능낭비 한겁니다...