|
생에 처음으로 내집마련(비조정지역)을 해보려구 해요
자금이 너무 없어서 세안고 매매를 할까 하는중인데 두가지 선택지 중에 뭐가 괜찮을까요
A : 매매가 3억 3500, 전세 21년 9월 만기(전세금 2.1억), 뷰가 좀더 좋음
B : 매매가 3억 1000, 전세 23년 8월 만기(전세금 2.1억)
제가 자본금이 6천밖에 없어서 5~7천을 신용대출해서 판매자에게 줘야하고
잔금은 입주하는날에 전세퇴거자금대출을 받으려고 합니다
A를 선택할시 지금 동생집에 잠시 머물고 있는데 미안하지만 9월까지 버틴다음 들어가야할거 같고
B를 선택할시 저렴한 원룸을 구해서 2년3개월 버티고 입주시까지 돈을 모아야합니다(신용대출 이자 갚아가면서)
물론 원룸에 들어갈 월세,관리비도 지출에 포함이 되긴합니다ㅠ
세입자가 갱신청구권 사용안하고 둘다 나가는 조건을 쳤을때
물론 이건 제상황이나 라이프스타일에 따라 다를거 알지만
단순히 저렇게 봤을때 B를 선택하는것 괜찮아 보이시나요?
(아니면 차라리 나중에 금리가 오를거 같은데 생에첫내집마련대출(디딤돌or보금자리론)을 받아
더 비싸더라도 당장 입주할수 있는집을 사는게 현명할 선택인지도 모르겟고
머리가 너무 아프네요 ,청약통장도 아깝구)
| 
등록안내
실거주는 돈보고 들어가는거 아니라고 배웠습니다ㅎㅎ
단순하게 차로 비유하면 1년 있다 그랜져 풀옵살까요 3년있다 그랜져 중간급으로 살까요랑 같은 거라고 생각해요.