포럼지원센터
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전세대출 받아서 들러갈려고 하는데
안전한 집인가요??
처음이라 잘 모르겠는데 주변에서나 부동산에서는 위험하지는 않다고해서요
건물 매매가14~15억이고 총세대수 8세대인데 집주인 실거주중입니다
선순위 보증금은 2억이고 대출금액은 4억이라고합니다 전세금액은 5500입니다
말소 되었지만 압류기록이 찝찝하네요
계약읗 진행한다면 계약시 주의사항이나 챙겨야하는점도 알려주세여
1.토지 건물 소유주가 같은지 확인 근저당권 확인
2.전입세대열람원 확인(모든 세입자들의 전세금액확인할 수 있으면 좋음 확인이 불가능하면 전세 계약하지마세요)
3.소유주 국세, 지방세 완납증명서(국세 체납기록이 있으면 안전하다고 한 부동산한테 ㅗ 먹으시라하면됩니다)
4. 저같으면 근저당권 저렇게 더럽게 설정되어있는 집 안들어갑니다 집 매매가가 중요한게 아니라 그냥 최악의 상황이 발생되도 돌려받을 집을 구할게 아니라 걍 문제없는 집을 구하세요
등록안내
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1.토지 건물 소유주가 같은지 확인 근저당권 확인
2.전입세대열람원 확인(모든 세입자들의 전세금액확인할 수 있으면 좋음 확인이 불가능하면 전세 계약하지마세요)
3.소유주 국세, 지방세 완납증명서(국세 체납기록이 있으면 안전하다고 한 부동산한테 ㅗ 먹으시라하면됩니다)
4. 저같으면 근저당권 저렇게 더럽게 설정되어있는 집 안들어갑니다 집 매매가가 중요한게 아니라 그냥 최악의 상황이 발생되도 돌려받을 집을 구할게 아니라 걍 문제없는 집을 구하세요