강서구 화곡동에서 4억원대 단지에 살다가 7억~8억원대 아파트로 갈아타기를 계획하고 있는 30대 중반의 강모 씨(36)·최모 씨(34·여) 부부는 “정부가 주택 투기와 관련없는 실수요자에 대한 대출의 문은 열어두겠다고 했지만 무주택자에 대한 언급만 하더라”며 “갈아타기 수요는 실수요가 아니냐. 이번 기회에 다음 아파트를 사지 않으면 영원히 갈아타기 기회를 놓칠 것 같아 무조건 매수를 해야겠다고 결심했다”고 말했다.
수요가 늘면서 중저가 단지를 중심으로 가격 오름세가 다시 가팔라질 것이라는 우려가 많다. 구로구는 KB국민은행 조사에서 1㎡당 아파트 평균 매매가격이 이달 처음으로 1000만원을 넘어섰다. 중저가 아파트가 몰린 강북권의 경우 전용면적 60~85㎡의 중소형 아파트 매매가격이 8억9257만원을 기록, 9억원 돌파를 목전에 두고 있다.
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