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그냥 5천까지 증여고 나머진 증여세든 양도세든 시세만큼 세금 내는겁니다..부담부증여도 큰의미없어요 단 매수자가 무주택자고 직계존비속이면 30퍼센트 낮게 팔아도 인정..그부분만 유리
2021-06-14
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그냥 5천까지 증여고 나머진 증여세든 양도세든 시세만큼 세금 내는겁니다..부담부증여도 큰의미없어요 단 매수자가 무주택자고 직계존비속이면 30퍼센트 낮게 팔아도 인정..그부분만 유리
2021-06-14
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2. 1이 가능하다면 중도금 대출 승계가 가능한지 알아 봐야함. (중도금 대출 이전이라면 해당x)
3. 1,2가 모두 가능하다면 분양권이 시세가 형성되서 시장에서 거래될텐데, 프리미엄이 붙었다면 프리미엄에 해당되는 금액이 증여세에 포함됩니다.
1. 비조정지역이라 아무제한 없습니다.
2. 중도금 대출 시행이전입니다.
3. 프리미엄은 천~3천사이정도됩니다.
2천으로 신고하려합니다.
추가질문하나만드립니다. 혹시 나중에 다시 부모님으로부터 가져올 가능성이 있다면.
증여. 양도중 어떤것이 나을까요?
현재. 미래 둘다 좀 알려주시면 좋을듯합니다.
굳이 양도세 1300만원 내면서 매매로 하실 이유가 없어보입니다.
@-Kevin- 댓글 감사합니다. 굳이 매매로 할 이유는 저도 없어보입니다.
추가 질문 또 드려도 될까요?
분양권의 경우 나중에 완공후 입주시 증여취득세가 적용되나요 일반취득세가 적용되나요?
2021년에 당첨된 분양권이라 주택으로 간주하여 증여취득세가 적용될까요?