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부동산포럼 입니다.

내집마련, 계약, 이사 등 부동산 정보를 공유하는 공간입니다.

전세가 안나가네요20

동탄에 자가 거주중인데 지방으로 발령이 나서

그쪽 가는 김에 사는 집 전세놓고 아파트 하나를 더 매수하려는데요

덜컥 가계약금을 보내버렸네요

문제는 지금 집이 전세가 생각보다 바로 안빠지는건데..

새집 가계약금 500을 날리느냐 ㅠㅠ

본계약을 하고 대출을 영끌하느냐- 현재 집에 대출이 있습니다 - 가 고민입니다

물론 전세금을 받으면 기대출은 상환예정이고

다음달예정이라는 DSR 규제도 계산해보면 가능할범위인데

모자란 금액 1억을 영끌해서 계약하는게 나을까요

아님 오백을 포기하는게 나을까요 ㅠㅠ

일단 지방권 신도시이고 비조정지역에 이자비용이상 추가 상승 여력은 보입니다

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500보단 추가대출 이자가 쌀거 같네요

2021-06-15 점아이콘
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저도 그럴거같은데 참.. 도박을 싫어하는 사람이 있어서요 ㅎㅎ

2021-06-15 점아이콘
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대출이 쉽게 안될걸요....

신용으로 영끌하는거면 모르겠지만

주담대는 안나오지 않나요? 기존주택 처분조건 걸어야 나오는걸로 알고있는데요

2021-06-15 점아이콘
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비규제지역은 상관없습니다

2021-06-15 점아이콘
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비규제지역이란걸 못봤네요

요새 비규제 지역이 아닌데가 없어서 당연히 규제지역이라고 생각했네요 ㅎ

2021-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 으엉뽐뿌
전세값을 낮추면 들어옵니다.... 
2021-06-16 점아이콘
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낮추는건 상관 없는데 또 시세가 있다보니 도의상 많이 내릴수도 없는 노릇이네요 일단 조정 가능이라고는 해놨는데...

2021-06-16 점아이콘
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평택 가시나보네요

2021-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 맛폰이

비조정이라고 하셨는데, 평택은 조정지역이니 평택은 아니겠죠.

2021-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그거시알고싶닭

아산?

2021-06-16 점아이콘
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경기권은 아닙니다

2021-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hacu

이사철이 아니라서....

어플에 다 올려보세요.

급하시면 조금 낮추시는 것도 방법이긴하죠.

2021-06-16 점아이콘
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직방같은곳이요?

2021-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 누가보나
금액 낮추는건 비추입니다. 금액이 높고 낮고에 따라 전세 보러오고 안오고가 아니라 생각돼요

현재 이사 비수기라 그런 부분이니

 

여기저기 많이 내놔보세요.

 

그리고 영끌해서 계약 살리는게 나아보입니다.

2021-06-16 점아이콘
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저도 금액 문제는 아니라고 생각이 들긴 들어요 이미 오를만큼 오른상황이라 일이천 빠진다고 달라질것 같진 않아서요

조언 감사합니다.

2021-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 궁천
전세값을 내리면 되는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 
2021-06-16 점아이콘
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다른의견 2 추천 0 겨리어뭉

일이천 차이난다고 달라질까요?? 제가 생각해도 시세가 워낙 비싸서...

2021-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 해처리관리인
 일단 내려보세요 내리면옵니다. ㅋㅋㅋㅋ
2021-06-16 점아이콘
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동탄 요즘 전세가격이 어떻게 되나요?

 

전세가격이 많이 올랐다고 들어서요

2021-06-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 겨리어뭉

일단 평수가 대형평수이기도 한데  전체적으로 매우 비쌉니다...

2021-06-16 점아이콘
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