이번에 아파트를 매도하는데 좀 이상해서요.8
- [* 비회원 *]
- 등록일 2021-06-18 02:00
- 조회수 1967
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파워링크 
등록안내
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 로도크로사이트
인테리어 해서 전세 올려받겠다는 계획+깡통전세만들겠다는거 같은데 다른건 다 둘째치고
잔금 전에 인테리어 공사 하게 해 줄 필요는 전혀 없습니다 인테리어 하고 싶으면 잔금 치른 뒤에 하라고 하세요 세입자 구해서 전세계약이랑 동시에 잔금치르는거야 그렇게 하는 경우가 꽤 있지만요 이것도 매도인 입장에선 번거로운 일이고 위험부담도 있는 일인데... 그런데 가계약금 보내고 나서 이런저런 조건 받아달라는거 자체가 웃기네요
2021-06-18
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[* 비회원 *]
네 저도 가계약 받기전이 었다면 저렇게 번거로운 조건이면 안한다 했겠죠 가계약 받아놓고 저런식이라 안된다고 문자 보내놨네요.
2021-06-18
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현실을직시하자
간단하게 잔금치루고 넘기세요 ~
2021-06-18
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[* 비회원 *]
계약을 했는데 잔금때 가격이 오른다는 이야기가 뭔가요?
매도자는 잔금 때 돈만 받고 나가시면되죠. 그때 잔금 안들어오면 등기권리증 안넘기면 되고요.
중간에 리모델링은 매도자 맘이죠. 어짜피 등기가 안넘어갔잖아요. 매도자집에 다른사람이 리모델링 해준다는데 저같으면 하라고 하는데 이건 매도자 맘이겠죠. 문제가 있다면 리모델링이 중간에 안하고 계약 파기인데 이부분은 중간에 중도금 많이 넣고 리모델링 하라고 할것 같네요.
매도자는 잔금일때 돈만 받으면 되죠. 중간에 문제가 생기는건 부동산에 알아서 하라고 하세요. 그럴려고 복비 주는거에요. 매도자는 돈만 받고 나가면 끝이에요. 돈 못받으면 등기권리증 안넘기면 되고요.
2021-06-18
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아직 계약전이면 원칙대로 하세요
잔금치루기전에 인테리어하고 그걸 받아준다? 나중에 들어온 세입자가 매매하는데 소유권변동사실에 이의 제기해서 계약해지 요구하면 본인만 골치아파집니다. 전세금+중개수수료 물어주고 매수자도 세입자가 나간다면 이걸빌미로 계약해지 요구하면 혼자 모든책임을 져야합니다 인테리어비용도 청구할수 있구요
부동산중개인을 내편이라고 생각하지마세요 중개사고 터지면
철저하게 등돌리고 모른척합니다
계약전이라면 구청 인근에 법무사라도 찾아가서 상담하세요.
네 저도 이것때문에 잔금전엔 리모델링 불가라고 했습니다 안된다고 했습니다.
고견 감사합니다.