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전세끼고 아파트 매매 문의 18
이름: maxwell71


등록일: 2021-07-24 22:52
조회수: 1282 / 추천수: 0





현재 서울에서 외동 단지 아파트를 소유 (실거주) 하고 있고, 최근 매매 신고가를 알아보니 2년 전 실거래가 대비 40% 정도 올랐습니다 

주변 큰 단지 아파트 매매가를 확인 해 보니, 2년 전 실 거래가 대비 50~70% 정도 상승했습니다

그래서 무리해서라도 좀 더 큰 단지 아파트 구매를 알아보고 있는데 최근 관심있는 아파트 매물이 전세 (1년 계약 전세이며 내년 7월 만기) 끼고 구매 조건으로 나왔습니다

해당 아파트를 매입하고, 전세 세입자의 계약이 해지되는 내년 7월에 현재 거주 아파트를 매도 할 생각이고 매입한 아파트로 들어갈 예정입니다

부동산에서는 세입자가 내년 7월에 반드시 나갈거라고 하는데, 제 입장에서는 세입자가 내년 7월에 전세계약 연장을 요구할 경우가 걱정입니다


부동산을 통해 전세 계약이 만기되는 내년 7월에 나가겠다는 확약서등을 전세 세입자에 요청해도 되는지요? 

만약 세입자분께서 확약서를 작성해 준다면 법적 효력이 있을까요?

 

본 게시글은 작성자에 의해 2021-07-24 22:54:45에 최종 수정되었습니다. (1회)


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