전세주고 전세 or 매도 후 전세 고민입니다.22
- 열무빠
- 등록일 2021-07-29 10:39
- 조회수 858
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파워링크 
등록안내
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 [* 비회원 *]
매도 후 전세가는건 벼락거지 체험하러 가시게될거 같아요.
그 왜 요새 유행하는 짤 있잖아요,,,승진하고 왔다는 남편한테 니가 집팔아서 벼락거지됐다고 하는 짤. 그 지역 대장주가 아닌 1주택이 상급지로 갈아타기 진짜 힘든 세상입니다. 난 이 집에서 평생살아야하나 싶은.... 상급지로 잘 갈아타시길 바랍니다. 매도만은 절대 안됩니다..
2021-07-29
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열무빠
아이가 있기전에는 몰랐는데, 아이가 태어나고 살다보니 살고 있는 동네에 안좋은 점들이 계속 보이더라구요.
올해까지는 버텨보고, 어떻게든 이사는 가고 싶은 상황인데 참으로 쉽지가 않네요.. 의견 주셔서 감사합니다.
2021-07-29
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[* 비회원 *]
아이가 어리다면..최대한 대출이용해서 살수있는 범위내 원하는집을 전세껴서 산 후 아이가 초등학교 들어가기전까진 싼월세살면서 돈모으시는건 어떤가요...
그나마 갱신권써서 전세기간 많이 남은 물건은 같은단지에서도 많이 싼게 있어요.그리고 .그 전세자는 이미 갱신권쓴거라 2년뒤엔 확실히 주변시세만큼 올려서 전세자 새로 받을수 있으니 그때가서 전세상승분만큼 돈도 더 생기구요.
2021-07-29
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열무빠
@솔방울이이 대출금에 월세까지 감당하는건 사실 현실적으로 어려운 부분이 있을 것 같네요.. 의견 감사드립니다.
2021-07-29
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[* 비회원 *]
@열무빠 지금집 비과세로 수익얻고 새로산집은 그 수익 플러스 전세자의 전세금으로 해결이 될텐데요. 그럼 기존에 나가던 대출원리금만큼의 월세 구하시면 딱히 더나가는 돈은 없을텐데요..
2021-07-29
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현 주택 전세가가 얼마나 할지 모르겠지만 전세금으로 대출금 상환하시고 남는돈으로 반전세는 가실수 있으실거 같은데요 일단 매도는 하지마세요
2021-07-29
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열무빠
현재 전세가 3억2천정도입니다.. 그런데 전세금으로 대출금 상환하는 방법이 괜찮을까요..? 다시 전세금을 돌려줄때 문제가 되지 않을까 싶어서요.
2021-07-29
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전혀 문제안되요 다들 그렇게 옮겨가요 이사당일 오전에 일사천리로 다됩니다 대출상환이 우선이고 그후 전세입자 확정일자 이니 전세입자는 1순위입니다
2021-07-29
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로도크로사이트
@열무빠 돌려줄땐 전세퇴거자금대출이 있긴 합니다 보금자리론도 시세와 소득 등 조건 충족한다면 보증금반환용도로 가능하구요 물론 2~4년뒤 조건이 어떻게 바뀔지는 모르지만 조건 간단히 알아보세요
2021-07-29
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열무빠
@0p0p0p 네, 찾아보니 보통 주담대있을경우 상환조건으로 많이들 계약한다고 하더라구요. 제가 생각했던 문제는 전세금 반환시 여유자금이 없을 때 어떻게 해야할지 그 부분이었거든요.. 답변 감사드립니다!
2021-07-29
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열무빠
@로도크로사이트 아 전세퇴거자금대출이 있었군요.. 은행에 한 번 상담을 받아봐야겠네요. 기존 주담대 대출+전세대출+이후 전세금 반환용도로 전세퇴거자금대출까지 가능한 부분인건지.. 참으로 복잡하네요.ㅠㅠ 답변 감사드립니다..!
2021-07-29
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집은 넓혀가는겁니다 떨어져도 같이 떨어져아하고 올라도 같이 올라가는겁니다요