위례 신혼 사전청약 했습니다^^8
- [* 비회원 *]
- 등록일 2021-08-05 16:56
- 조회수 1575
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파워링크 
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길게 실거주한다면 위례 상권이랑 감안하면 괜찮긴하죠! 9/11점이 최소 커트 라인이라 좀 빡세긴해도..
애 둘이면 2단계 11점이니 추첨운만 있으시면 되겠네요.
헐 제가 몰랐던 내용도 있네요^^;;
만약 되면 거주는 오래 하긴 할 것 같은데 실거주는 최소 몇년 해야되나요?
모기지론은 중도상환수수료가 없지만, 전액상환밖에 없으며, 상환시 상승분의 차액을 모기지론 유지기간에 맞게 뱉어내야합니다.(LTV 70% 2자녀시 상승분의 30%)
5년 거주 후 전세로 돌리고 전세금 받아서 모기지론(주담대) 상환하려면 알아두셔야합니다.
집이 작기 때문에 다들 5년 거주 후 전세 돌릴 생각 많이 하시는데 이건 잘 모르시더라고요..
@월요일짖는개 자세한 답변 감사합니다!!!
@월요일짖는개 당첨후 10년이라 실입주후 8년정도뒤 전매가능합니다. 어차피 매각(또는상환시감평가차이)차익 최소 10프로는 줘야하는거라.. 우상향이라 가정하면 빨리터는게 나을수도 있습니다.
@월요일짖는개 모기지 만기시 상승분은 나누지 않나요??
예전 모기지는 만기가되어도 상승분을 뱉어야해서 빨리 갈아타는게 최선이었는데 말이죠 ㅎㅎ