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아비아토 / 그래서 전세계약 시점에서 중개사가 집주인의 국세 체납 확인을 의무화(=중개사가 부동산계약 중개 목적을 위... 
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 27남1주택
이경우 선생님이 건물취득하신 날짜보다 대항력을 앞서서 구비하고 있음으로 세입자가 먼저 가져가겠지요.. 국세가 밀린상태에서 그 세입자를 내보내고 새로운 세입자를 구하시면 가능하겠습니다 기사 찾아보니까 취득과 확정일자, 전입신고 했으면 답이 없죠 대항력은 하루 뒤니깐..
2021-09-21
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아비아토
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2021-09-25 *
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27남1주택
그런거 해도 임대인이 사업자면 직원임금체불 3개월해서 임금채권 압류 들어오면 빼도박도 못하고 돈 줘야해요 ㅋㅋ 국세나 임금채권이 더 우선이죠 암요 . 그냥 빌라 전세 들어가는건 운에 맡기는겁니다.. 무조건 아파트 전세 들어가야해요
2021-09-21
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광삼
국세 지방세 보고 들어갑니다..
말그대로 당해세 이기 때문에 통상 경매 가면 1년이잖아요.. 주택의경우 국세 지방세 완납된 증명서 요구하세요 길어봐야 1년이니 10억넘는집 들어가도 백만원 내외 입니다.. 집주인한테 국세 지방세 완납 증명서 요구하세요
2021-09-21
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이딴거
국세는 당해세라 무지막지하게 체납해서 쌓아둘수도 없고 어느정도 예측이라도 가능하지 임금채권은 레알 무섭습니다
2021-09-21
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광삼
임금채권 3개월치 3년 퇴직금입니다.
사실 법인이 많죠... 법인명의로 된거 아니면 큰 상관은 없구요.. 뭐 극단적으로 가면 할말은 없는데요.. 법인물건 전세들어가는건 좀그렇죠
2021-09-21
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