이럴때 갭투자는 어떻게 하는건가요???16
- 도솔천2
- 등록일 2021-09-24 19:27
- 조회수 1863
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다른의견
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파워링크 
등록안내
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[* 비회원 *]
이낙연 갭투자로 검색해보시면 잘 나옵니다~~ 성투하세요~
2021-09-24
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 LH로남불
어차피 지워질 글이라..
2021-09-24
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다리미112
최악의 경우에도 후순위 담보대출 받으면 됩니다 이자가 일반주담대 2배는 넘는데 단기간이니 큰타격은 아닙니다
2021-09-24
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동숭동
그걸 하려면 지금 분위기에서 2금융권도 안되고 P2P나 그에 준한쪽 찾아야 하는데
이게 좀 절차와 시간이 필요한 일이라서 미리미리 준비해야 할것입니다. 좀 스마트한 부동산에서 이런식의 갭투 하면 그 부동산에서 언급한 그런 대부업체까지 컨택하거나 아예 부동산에서 전주들에게 연락, 자체 금융조달도 하는데, 그런 부동산 찾기는 쉽지 않겠죠.
여담으로 2004년 전세 안나가 전세금 다 내줘야 했을 때는 부동산에서 자체 금융조달 받아 해결했었습니다. 15일 빌렸는데 전세 맞춰주겠다고 장담한게 미안했는지 이자는 안받더라고요.
2021-09-24
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다리미112
2금융도 안되나요?? 저도 지금 같은 상황이라 2금융 안되면 곤란한데 ㅠㅠ
2021-09-24
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쿠마리라
전세가율이 차이많이나는곳은 나중에 피볼수 있어요 예를들어 매매가격이 10억인데 전세가 50프로 부근한다면 5억들고 덤빌수 있으나 혹시라도 전세 못구하거나 아니면 다음턴에 전세가가 떨어지거나 전세가 안구해지면 골치 아픕니다. 전세낀 매물이 싸긴한데 요즘같이 매매가랑 차이가 많이 벌어져서 현금 안들고 갭투자하다가 골로 갈수 있어요.
2021-09-24
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[* 비회원 *]
전세 매물 쌓여있는 곳만 아니면 바로바로 구해짐
2021-09-24
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네 가까운 아무 부동산가시면 조언해줍니다
네..
1. 잔금을 최대한 미뤄두고 계약. 잔금일시는 앞당길수있다라고 특약을 건다.
2. 전세입자를 구한다.
3. 전세입자 이사들어오는날에 맞춰 잔금일은 앞당긴다.
4. 전세들어오는날 받은 전세금으로 잔금을 치룬다.
단 부동산에 문의하셔서 전세가 잘 나가는 지역에서만 해야되고 부동산이 매도인과 전세입자를 잘 설득해야되서 어느정도 실력있는 부동산이어야 해요.
단점.. 집값이 급등하면 매도인이 계약파기 가능성 있음.. 그래서 중도금을 넣어야하기도 하고 자신없으면 중도금 안넣고 최악의 경우 전세가 안들어왔을때 계약금을 날릴수도 있어요.
@(A_A)b
와..성의있는 답변 감사합니다. 항상 좋은 일만 가득하세요.~~