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임성근

부동산포럼 입니다.

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kb시세가 없는 재건축 아파트의 시세는..3

재건축 아파트 이고, 9월자로 입주글 시작한 아파트 입니다.

예전 재건축 하기전 아파트 거주하셨던 분이 매물을 내놓아놨는데

아직 보존등기 전입니다.

12월말 ~ 1월 초에 보존등기가 완료될 예정이고, 이후 이전등기가 되는 것 같더라구요.

후취담보는 안되는거 알기에 등기가 이루어지고 주담대를 실행해야하는데

현재 주담대 LTV가 50%인데, 현재 등기전이라 KB시세가 나오지 않습니다.

분양가는 3억원이고, 옆에 2년된 신축아파는 해당평수가 4.8억원에 kb시세가 되어 있습니다.

저희가 5.2억원에 계약예정이고, 저희가 계약서를 쓰고 보존등기가 완료되면 바로 KB실거래에 반영되서

KB시세에 반영이 되는것이 맞는가요 ? 그리고 이러한 상황이면 얼마정도 시세가 나올까요?

고견 부탁드립니다.

후루박룸바

분양가 기준으로 하고 후취담보는 되는 은행이 있을겁니다 사무실에 문의하면 알려주더라구요

2021-11-30 점아이콘

사람답게살고싶다

보통 입주전에 집단대출 하는데...요즘은 어떤지 모르겠네요. 2년전만해도 등기전에 집단대출로 받았는데

2021-11-30 점아이콘

0 똥글똥댓글전문가

아파트 관리사무소나 입주자협의회 같은데 물어보면 은행 지점 알려줍니다.

특정 은행 특정 지점에서만 대출실행 될거에요.

2021-12-01 점아이콘


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