죽으란 법은 없듯이 둔촌주공도 부활하기위해 발버둥치는듯 하네요.43
- 돌출형에어컨
- 등록일 2022-05-06 22:24
- 조회수 18913
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 실거주1채는진리
현 조합 조지는게 가능할까요. 부포오는 조합원분들 글적는거보니 조합에 대한 믿음 쌔보이던데.
2022-05-06
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돌출형에어컨
사실 이전까진 그렇다고 봐야하는데 시공단이 현조합말고 비대위쪽에 접촉하는 횟수가 늘어나면 조합원들도 그거에 분위기 타서 따르지 않을까합니다. 현조합원들도 구조합에서 지금조합으로 옮긴것처럼요. 물론 비대위나 시공사가 추후의 노력에도 현조합 세뇌에서 못벗어나는 사람들은 땅잃고 쫒겨나도 싼사람들입니다.
2022-05-06
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인생실전이다
이전 조합이 물러날때가 기억나네요. 지금의 조합이 지금의 비대위처럼 보였겠지요.
솔직히 잘 되든 말든 저하고는 아무런 상관이 없긴한데.. 그동안 한짓을 보면 공사는 진행되더라도 갑질(?) 한 조합은 교훈을 얻을 수 있는 데미지 정도는 받았으면 좋겠네요.
2022-05-06
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돌출형에어컨
@인생실전이다 현조합은 단순 물러나는걸로 끝나는게 아니라 갑질하면서 특정업체를 지속적으로 강요한것에 대한 댓가를 철저하게 받아야합니다. 저도 그냥 특별히 여기에 큰관심없다가 몇억피주고 들어온 사람말고 토착 거주민이자 이거 하나밖에 없는 할배,할매 조합원들이 매우 안타깝습니다.
2022-05-06
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인생실전이다
@돌출형에어컨 할배할매 조합원들에 대한 얘기도 이전 조합 쫒아낼때 수도 없이 했던 말입니다. 불쌍한거 맞죠. 그런데 불쌍하다고 해서 무지함에 대해서 책임이 없는건 아니라고 봅니다. 물론 속이는 놈이 나쁜거죠. 당하는 사람이 무슨 죄냐고 하신다면 딱히 할말은 없죠. 그게 도덕적으로는 맞으니까요. 그러나 자본주의 사회에서 무지는 권리가 아니니까요.
2022-05-06
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돌출형에어컨
@인생실전이다 저도 그냥 별생각은 없이 어르신들에게 홍삼 강매하는 그런느낌으로 보다가 이건 거의 노년에 목숨과 같은 전재산을 앗아가려는거로 보이니 좀 심각하게 보이더라구요. 마치 등골을 뽑아먹는 수준이 아니라 마장동 우시장에서 군살없이 발골을 하는 수준으로요. 오지랖이라면 오지랖인데 저건 너무 심한거같다는 생각이 들긴합니다.
2022-05-07
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인생실전이다
@돌출형에어컨 걱정하시는게 인간적으로는 맞습니다. 그냥 조합들이 작태가 꼴보기 싫으니 괜한 소리를 했네요.
2022-05-07
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RAYMAN
시공단이 이제와 뭐가 아쉬워서 협상함? 협상으로 해결할 단계면 공사중단 및 유치권까지 가지도 않았겠죠.
2022-05-07
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돌출형에어컨
그렇다고 하기엔 유치권 걸고나서의 모습이 제가 봤을땐 이걸 오래끌고 최대한의 이득을 보자는 것보단 현재같이 혼란스런 대외상황에서 이 진상 ㅅㄲ들 대가리 부셔버리고 적정이득까지만 보고 사업 빨리 끝내는게 더 낫겠다는 모습으로 보입니다. 진짜로 피도눈물도 없는 엄격한 참교육을 할거 였으면 비대위랑도 만나지 않았을듯합니다.
2022-05-07
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1+1=5
아니요. 참교육을 하든 끝까지 재판을 가든 시공단이 아무런 협의나 화해하려고 노력했다는 근거자료(?)를 위해서
무작정 안만나고 하는건 못할겁니다. 저렇게 어떻게보면 의미없는 만남이라도 지속적으로 해야 나중에 우리는 노력했다 라는 표시도 되기때문에 적당히 만나고 적당히 얘기하면서 재판을 진행하겠죠..
시공단이 앞으로 어떤 포지션을 취할지는 모르는겁니다.
2022-05-07
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돌출형에어컨
@1+1=5
건설사들이 이런 공문을 받았을때도 참고
공사 재개하려고 노력했었고
재판에 천천해 내도될 자료들을 바로바로 반박하는거보면 땅을 뺏는건 플랜B고 원래 계획은 조합집행부 깨부시고 분담금 낭낭하게 더 받아내는게 목적이라고 봅니다.
2022-05-07
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[* 비회원 *]
시공단이 복귀할려면 공사비 추가 증액 요구할겁니다 그걸 과연 조합측이 승인할까요??
2022-05-07
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돌출형에어컨
조합은 이미 승인할테니 자재들을 자기네들이 지정한 업체 납품해달라고 빌고 있었어요. 하물며 비대위들이 조합 대가리 갈아치우면 분담금 더 내고 승인하겠죠.
2022-05-07
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[* 비회원 *]
아뇨 조합이 승인한건 2019년 공사비 증액이고 시공사는 2022년 공사비 증액을 요구했어요
2022-05-07
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돌출형에어컨
@ilikeit 시공단은 2022년 공사비 증액은 아직 요구하지 않았어요. 19년 증액기준이라도 제발 처리해달라 했습니다. 건설사는 건설비 10원한장도 못받은 상황이라서요. 얼마나 더 나올지도 아직 견적도 안짰는데요 무슨 물론 19년도 견적이상으로 더 나올거며 분담금 19년도기준 1~2억에서 현 3~4억선까지 증액해서 쇼부보는게 베스트일겁니다. 그것마저도 안되면 파국이죠 뭐
2022-05-07
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨 아뇨 2022년 공사비 증액 요청했습니다. 조합의 마감재 변경을 요구했고 이로 인해서 공기연장을 요구했죠 물론 공기가 연장과 함께 지연으로 인한 배상금도 요구했고요.
2022-05-07
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돌출형에어컨
@ilikeit 조합이 물고 늘어지는건 19년도 12월7일에 의결하고 20년도 6월에 도장찍은 공사비고 시공사측에서 멈춘것도 그것조차 처리안되서 멈춘건데요? 22년도 증액요청은 찾아볼수없는데요? 어디에 그런 내용이 있나요? 추후 협상을해서 나오는 내용이면 당연히 나올텐데 시공사다 증액을 요청했다는 내용은 어디서도 찾을수가없는데요?
2022-05-07
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돌출형에어컨
@ilikeit 시공사가 공식적으로 요구한건 마감제 문제 해결과 공사비 인상계약 무효 소송 취소지 아직 시작도 하지않은 22년도기준 공사비에 다한 이야기는 없네요? 당연히 협상하면 인상은 하겠죠 근데 인상을 요구했다라는 말은 없어요.
2022-05-07
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨 https://www.hankyung.com/realestate/article/2022042006956
시공사업단은 11일 공문 수령 직후 △공사변경 계약서의 유효성 인정 △추가 공사지연 방지를 위한 감리단의 자재 승인 근거자료 제공 △공사비 재검증 △공기 연장에 따른 추가 공사비 기발생 손실분 협의 △상가 대표 단체와 조합의 분쟁 종료 확인 등의 문제를 함께 협의하자며 확대회의를 제안했다.
요구했어요.
2022-05-07
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돌출형에어컨
@ilikeit 그러니까 그 기사에 공사비 증액이 19년도 의결한 금액이라고요. 22년도께아니고요 참ㅋㅋ 제대로 확인 안하고 자꾸 우기시는데 제대로 파악하고 우기던가요ㅋㅋㅋ
2022-05-07
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨
△공기 연장에 따른 추가 공사비 기발생 손실분 협의
-> 이걸 이야기 하는데요;;; 이건 2019년이 아니라 2020년 이후 마감재 문제로 인한 공기연장, 그리고 공기연장에 의한 비용 청구죠. 우기시는건 님이죠;;;
2022-05-07
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돌출형에어컨
@ilikeit 아니 저거 한줄로 22년도 공사비를 요구했다고 말하는거임?ㅋㅋㅋ 와 진짜 우기려고하면 뭔들 못하겠냐만은ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 미치겠다ㅋㅋㅋㅋㅋ 그뒤에 나온 기사들 함보셈 본인이 얼마나 이상한 소리 하는지 알듯
2022-05-07
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돌출형에어컨
@ilikeit 조합이 자기네 업체쓰는대신에 19년도 공사비 ok 라는 공문 보내고 이거 안하면 너네 꺼져 인데 그래서 시공단이 이거 19년도 계약서가 맞는건데? 근데 너네가 꺼지라고 하면 발생할 비용 검증하자는 취지 아님?ㅋㅋㅋ 와 진짜 이걸 "22년도 공사비 증액요구"로 해석이 가능하구나ㅋㅋㅋㅋㅋ
2022-05-07
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨 원래 문구 한줄 한줄 의미가 있는거에요. 시공단은 지금 조합이 마감재 억지 요구로 공기 지연, 비용 손실을 이야기 하고 있습니다.
공사 지금 중단되었는데 그냥 시공단이 아무런 보상없이 받아들일거라는것 자체가 님이 너무 순진하신듯;;;;
설마 시공단이 단순히 2019년 계약서 인정해주면 그냥 넘어갈줄 아시나요?? 이미 공사 중단했습니다. 어마어마한 비용손실이고 당연히 이 비용은 시공비에 녹아 들어갑니다.
시공단이 금융 비용을 조합에 청구하고, 공기 연장을 이미 요구하고 있는데. 시공단을 너무 물로 보시는듯;;
2022-05-07
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돌출형에어컨
@ilikeit 기껏 생각하다가 한다는 소리가 그거임? 누가 그걸 몰라요?ㅋㅋㅋ 님은 공식적으로 요구했다매요? 지금 공식적으로 요구했냐 안했냐 소리지 뭔 딴소리 하면서 물타기함? 비용 늘어난다는 소리 이미적었는데ㅋㅋㅋㅋ
2022-05-07
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨 기사나왔잔아요 요구했다고;;;
오타였네요
2022-05-07
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돌출형에어컨
@ilikeit 기사나왔잔아요 요구했나고;;; 가 아니고 서로 따져보자는 취지라고~ 그만하셈 좀 추함ㅋㅋㅋ 계속 추해지고 싶으면 계속 하시고~
2022-05-07
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돌출형에어컨
@ilikeit 오타고 뭐고 그 뒷기사들 한보던가요 4월 20일기사면 공식적으로 이권개입 의혹 나오기도 전인 초반이구만 그게 요구한게 아니라니까 그러네ㅋㅋㅋ 그래서 시간이 지난 기사들에서도 시공단이 22년식 공사비 요구라던지 그런 내용이 있음? 그냥 그 비용을 전부 조합이 전가 당할거란 전망말고 시공사에서 공식적으로 요구한거요.
2022-05-07
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[* 비회원 *]
@돌출형에어컨 시공사에서 요청했는데 아니라고 하니 참;; 결론은 나오면 뭐 알겠죠.
2022-05-07
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돌출형에어컨
@ilikeit 시공사에서 저기사 기준으로 서로 공사 파토나면 무슨일이 일어나는지 따져보자는 이야기지 요구사항으로 명시가 됐나요? 그뒤에 님이 말한 시공사의 요구라는게 명확하게 명시되어있냐고요? 협상하면 비용 늘어나는거 누가 모른대요? 근데 명확하게 명시하지 않았다고요. 님은 계속 명시했다고 우기고 있는데 님맘대로 해석하고서 감당안되니까 짜맞추고 있잖아요. 후속기사들도 후속금융비용을 조합이 부담할거라는 관측이 있지 건설사가 요구했단 사항이 없는걸요?? 그랬다는 기사도 못가져오는 주제에 그만좀 우기세요 진짜ㅋㅋㅋ
2022-05-07
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신청해염
원래 표준정비계약서상 착공후 공사비 증액은 없습니다.
금융비용에 대한 부담을 요구하겟죠. 연 300억정도 일부부담요청 봅니다
2022-05-07
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[* 비회원 *]
조합 시공단 양측 모두 서로간에 성실히 이행했다면 공사비 증액은 없을겁니다
문제는 이미 공사중단을 한이상 손실이 발생할거고 공사비 총합은 다 늘어나겠죠 금융비용도 사실 공사비 포함이니까요
2022-05-07
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돌출형에어컨
@ilikeit 말던져놓고 감당안되니까 사실 이거나 그거나 같은소리 아니냐라는 소리로 우기네요^^
2022-05-07
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슬슬풀어봐요
@신청해염 후분양제의 단점이 공사비 증액이라고 알고있어요. 선분양제아 1억이면 1억 2억이면 2억에 집 지어주겠다 하고 미리 분양해버리는데- 후분양제는 80% 또는 90% 공정율에서 분양하기 때문에 초기 계획했던 것 보다 무조건 증액된다고 보면됩니다.
2022-05-07
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쿨가이100%
남 동네에 이러쿵 저러쿵 할필요 없음... 알아서들 하겠죠. 어차피 공사는 진행 할꺼고 분담금 늘어나더라도 아파트가격이 그만큼 안드로메다급으로 올라가는데 뭐가 걱정임.. 조합원이 아니라서 되고 싶은 마음이 있음...
2022-05-07
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원Me
사업이 망해도 저절로 물러나는 조합장은 없음 ㅋㅋ 조합원들이 정신 못차리면 끝끝내 산으로 감
2022-05-07
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83용이
옆동네 대단지 조합원으로서 겪은일을 말하자면 조합장이 돈 먹어도 징역을 살아도 조합장이 피해보거나 이사가 피해보는것은 없습니다 피해는 조합원들이 봤지요
2022-05-07
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슬슬풀어봐요
비대위;;
2022-05-09
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