요즘 파주 아파트 분양가 ㄷㄷㄷ71
- [* 비회원 *]
- 등록일 2022-05-16 16:17
- 조회수 34035
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파워링크 
등록안내
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이놀도
이거 아파트 아니라 아파텔이에요.
84가 34평 국평이 아니라 25평 아파트 크기요. 건설사가 인플레이션에 베팅했나 보네요. 미분양도 준공때는 인플레로 완판 자신하나 봅니다. ㄷㄷㄷ
2022-05-16
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응애에요
84로 적혀있으니 아파트면적로 생각하고 묻지마 청약넣는 호구 모집하는거죠뭐...
제 주위만봐도 84면 괜찮지않아? 주변하고 시세 비슷하고 신축이잔아 이런소리 많이들해요...
오피스텔은 희안하게 84로 적혀있는데 크기는 25평 크기라고 하더라구요...
서비스 면적의 차이겠지요........
잘 모르는 분들 생각하면 통일화 시켜줬음 하는 생각도 드네요...
2022-05-17
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길찾는냥
모르는 분들은 진짜 모르죠
서비스 면적때문에 84가 84로 끝이고 확장될 서비스 면적이 없다는걸 모르니...
2022-05-17
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이놀도
거기 미분양 그대로 남았어요.
이번 시화 힐스도 미분양이구요. 도화 힐스도 미분양입니다. 제 정신 못 차리고 있는지 인플레에 베팅 크게 했거나 ...
미분양 신경 안쓰고 여러개 모두 이런 식이라 예상 인플레 엄청 크게 보는 듯 해요.
2022-05-16
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이놀도
@욱쨩 고양시 관내를 차를 타고 돌아다녀보면 무서워서 운정신도시 비역세권은 못 들어가겠더라구요.
차익실현은 최소 분양 받고 5년뒤인데 ... 고양시에도 허지벌판이 널리고 널렸고 역세권에도 엄청 많이 널려있고... 역세권 구축 빌라가 노후도율 예쁘게 높은 상태 그대로 널려있어요. ㄷㄷㄷ
2022-05-16
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바땡
아파트 24평이랑 같은 크기 오피스텔이죠
주변에 스타필드랑 같이 들어오는 초역세권 오피스텔도 9억에 미분양인데 여기는 입지도 안좋고 비역세권이라 장기 미분양일듯요
2022-05-16
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 건너건너마을
더운정꼴 날듯요
2022-05-16
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이놀도
아니요 힐스가 저렴한 거에요.
통상 역세권이 2~30% 프리미엄 버프라.
2022-05-16
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오적어게임
상암동 옆에 향동도 지금 84가 9억선에 거래되는데(입주 3년차)
ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
2022-05-16
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현수욱아빠
저건 미분양 되겠네요
2022-05-16
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동숭동
예전 같으면 면적산정기준이 다른 오피스텔을 평형으로만 소개하니 면적 착시현상이 있었는데
이 오피스텔은 정확히 '전용면적' 이라고 표기하고 있어서 일단 전용면적은 아파트와 동일한 84가 맞지요. 그러니 일단은 33평 아파트와 전용면적이 같다고 생각할수 있는데.....
오피스텔은 발코니가 필수가 아니라서 서비스면적이 아마 0에 가까운 상태에서 100% 전용면적만 84가 아닐까 의심되긴 합니다. 즉 베란다 확장이 아니라 애당초 베란다가 없는 상태에서 실내면적 자체가 84.
그러니 아파트 33평 (전용 84)보다 얼마나 작을지는 실측도면이 나와봐야 알겠지요. 인터넷상 평면도에는 치수가 없는데, 아무리 눈씻고 봐도 베란다 일부 대피공간이 없는것으로 봐서는 정확한 것은 정밀도면이 나와봐야 알겠지만 아마도 서비스면적 0이 아닐까 추측합니다. 아파트의 베란다는 전부 확장 가능한게 아니라 최소 대피면적을 제외하고 확장해야 하니.
2022-05-18 *
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동숭동
본문이 그얘기지요.
물론 간혹 서비스면적 있는 오피스텔도 있지만, 있는 경우에는 분양안내문에 크게 표시했을 것입니다.
한가지 더, 오피스텔은 안목치수 미적용이라 굳이 안목치수로 전용면적 산정을 안해도 되는것으로 알고 있습니다. 여기에서도 면적차이가 날것입니다.
2022-05-16
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건너건너마을
@동숭동 여기 파주 근처에 공급면적 168 , 전용면적 84인 아파텔 살고있는데 아파트로치면 25평 입니다 ㅎㅎ
2022-05-16
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+_익명_+
@동숭동 오피스텔도 2015년부터 안목치수 적용됐습니다. 그전까지 중심선 치수. 아파트는 98년도부터.
2022-05-16
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119는 무슨 테라스라도 되나요?