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부동산포럼 입니다.

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집주인 입장에서 세입자 나가는날에 할것들?3

집주인 입장에서

1. 관리비, 장기수선충당금 정산하기

2. 집상태 확인하고 세입자 보증금 입금하기(<- 당일에 은행에서 몇시에 입금해줄지 전화 오나요?)

3. 관리사무소 전입신고

4. 동사무소 전입신고(<- 꼭 당일에 해야 하나요?)

더 해야 할께 있을까요? 이사는 인테리어하고 2달뒤에 들어갑니다.

0 에터

4. 대출 등의 사유로 전입해야 하는 거 아니면 필요 없습니다. 은행 입금? 말씀하시는 걸 보니 전입조건으로 대출신청하셨을 듯 한데 은행에 문의해 보세요. 보통 3개월(?) 정도까지는 괜찮은 것 같긴 합니다만.

두달기간 인테리어 새로 할 거면 뭐 집 상태 볼 것도 거의 없죠... 어디 벽이라도 부숴놓은 게 아닌 이상 ㅎㅎ

2022-05-25 점아이콘

0 답십리차트섹서

네 그냥 짐 뺀거 보고 도어락 비밀번호 받으면 바로 쏘면 되겠군요 ㅎㅎㅎ

3개월이내 전입조건이라 당일날 안해도 되는군요 ㅋㅋ 예전에 전세는 당일날 확정일자 받아야 해서 당일날 한것 같았는데

2022-05-25 점아이콘

로도크로사이트

대출받으시는거면 보통 전입조건 있어도 유예기간 있어서 당일 안해도 되는 대신 그 기한내에는 해야할겁니다

다만 전입은 늦게 하더라도 세입자가 당일 전출했다는 증빙자료를 당일내로 은행에 제출해야할겁니다

그래야 은행이 선순위가 되거든요

이건 아마 은행에서 안내해줄 가능성이 높아요

전 무개념 세입자 만나서 전출문제로 고생좀 했었네요

전 보금자리론이었는데 은행 직원이 언제 해줄지 물어봐서 당일 오전일찍 입금받았고 세입자한테 이체하니까 바로 전화와서 얘기하더라구요

관리사무소는 당일 전입이 아니니 전입에 대한건 이사 들어가실때 하시는거고요

대신 인테리어 하는 기간 신고하고 보통 공사에 엘베 사용하면 엘베사용료 납부 등은 해야할겁니다(업체에 맡기시는거면 보통 업체가 알아서 합니다)

2022-05-27 점아이콘


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