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이자 5% 시대의 10억 아파트란? 215
이름: 블루타이거


등록일: 2022-08-10 13:41
조회수: 24744





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예금이자가 5%시대라고 가정하에 집값에 대해 생각해보면

10억짜리 아파트에 살고 있다는건

년이자를 5천정도라고 가정할때,  대략 월 400만원짜리 월세를 사는것과 같은겁니다.

5억은 200백, 2.5억은 백만원짜리 월세라고 생각하면

실수령액이 300~500만원 일반서민에겐 2.5억이 평균거주 아파트로 적당해 보입니다.

결국 전국민의 평균소득을 기준으로 유지 가능한 아파트 평균 적정금액은 ?

==============================================================

전국 국평 기준 2.5억 (적정 주거비 100/월)               /   PIR 5 (년봉5천기준)

수도권 국평 기준  3~4억 (적정 주거비 120~160/월)   /   PIR 6~8 (년봉5천기준)
 
서울(평균) 국평기준 4~5억 (적정 주거비 160~200/월)    /   PIR 8~10 (년봉5천기준)
 
서울(상위) 국평기준 10억~ (적정 주거비 400이상/월)     /   PIR 20~ (년봉5천기준)
 
===============================================================
 

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