둔촌주공이 미분양 나면 위험한 이유 라는데42
- 리니린이
- 등록일 2022-12-08 15:57
- 조회수 14456
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파워링크 
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 Kathory
이번에도래하는건 계약70퍼만되면 된다고 얼핏들은거 같습니다
2022-12-08
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잠룡승천
둔촌주공 정도면 우리가 걱정할 수준은 아닐겁니다.
2022-12-08
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Cybercat
제가 공포스럽다고 했던 부분이 이 부분입니다. 부디 조합에서 나이브한 생각이 아니기를 바라는데... 저 동네가 워낙에 비상식적이고 기상천외한 선택을 많이 해서....
2022-12-08
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스트리밍
조합말로는 허그보증서로 금리낮춰 연장한다고 합니다.
PF는 심각하게 생각안하고 있는걸로 알고있어요.
2022-12-08
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역마살탈출
저 PF는 시공사가 보증을 선거라 상환 실패시 시공사가 떠안야 하는거고 허그는 분양보증을 하는 기관이라 분양보증은 이미 섰는데 사업자금인 PF보증까지 서준다고요?사실이라면 앞으로 미분양나서 자금조달 못하는 사업장 허그가 PF보증까지 서줄꺼 아니라면 말도 안되는 특혜인데.. 정권이 둔주에게 뭐 책잡힌거라도 있나?
2022-12-08
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스트리밍
PF도 계약금으로 상환하는게 아니고 조합과 시공사가 35:65로 나눠갖고 조합은 PF계속 상환하고
시공사는 공사비 가져가는 구조라네요. 이번 PF로 허그보증 전환하면 이율도 반으로 줄어든다고하구요.
2022-12-08
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썩은사과
50프로 계약이면 조합 망입니다.
70프로정도되야 원금이랑 이자상환됩니다.
2022-12-08
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이놀도
100% 완판시 계약금이 약 1조. (발코니 확장과 옵션까지)
39가 6억4천이라 계약금 1.3억 잡고 1150개 이 39가 매우 안좋은 상황을 가정해서 20%만 계약되고 80% 미계약이 난다고 하더라도 1200억 빵꾸나고 8800억 받아서 돌려 막을 수 있기야 합니다. 49와 84에서 상당량 미계약 나지 않는 이상 큰 문제 없을 것으로 조합은 생각할텐데. 49와 84에서 얼마나 미계약이 날지는 아무도 가늠이 안 되는 상황ㅎㅎ
2022-12-08
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계약율이 100%여야만 갚을 수 있는건지.. 일정 수준 이상만 되면 갚을 수 있는건지에 따라 달라지겠네요.