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신탁 걸린 집 전세 문의드립니다. 19
이름: 바우와우와우


등록일: 2022-07-02 17:58
조회수: 811 / 추천수: 0





먼저 관심가져주셔서 감사드립니다.

 

이번에 전세집을 알아보고있는데 현 집주인은 40년대생 남자분이시고 19년도에 자녀(부동산말로는 자녀랍니다)가 수탁자가 되어 신탁이 걸려있는 집입니다.

 

솔직히 신탁이라는 단어만 들어봤지 뭔 내용인지 잘 몰라서 부동산에 물어보니 나중에 집주인인 아버지가 돌아가셨을경우 자녀들끼리 상속다툼이 있을것을 우려해 돌아가시면 수탁자에게 권리가 바로 넘어갈수 있게 하려고 했고 증여나 상속을 회피하기위한 절세방법이라고 합니다. 편법인지는 모르겠습니다.

집값이 시세보다는 조금 저렴하고 거래가 잘 되지 않던 집이라 물어보니 전세자금대출이 되지 않아 거래가 잘 안되었다고 합니다.

집은 위치나 다 좋습니다. 이런집을 거래할 경우 유의해야 할 거나 추가적으로 확인해봐야 할 내용이 있는지 궁금합니다. 


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