부포 분위기 보아하니.. 실거주 하시는 분은 지금쯤은 사두셔도 괜찮을듯 합니다..17
- 될대로되라
- 등록일 2023-01-27 11:28
- 조회수 2553
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파워링크 
등록안내
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talker
아직 사라마라 의견이 힘의 균형을 이루고 있는데요. 아직 무릎도 안왔으니 그런 상황이 펼쳐지는 거겠죠. 그럼에도 많이 떨어진 대단지 위주의 관심은 맞는 방향이라고 생각합니다. 지금 호가가 노도강금관구 신축이랑 헬리오랑 붙게 생겼어요.
2023-01-27
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대다나다0
오르든 말든 될대로되라
2023-01-27
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쿼티만
저는 아직 대기하시라고 한표 드립니다
올해를 넘길지 아닐지는 개인 판단이고 1분기 매수는 대기...
거래량이 너무 없고 실거래가와 호가 간의 갭이 너무 큽니다. 1월에 시세가 보일것 같았는데 정부규제가 풀리면서 매수자는 더떨어질거 같은데? 매도자는 규제 풀리니 호재다 하면서 매물을 거두고 호가를 올렸어요 .
아직 어깨정도라고 생각이 드는데 문제는 매도자는 많은데 갈수록 매수자는 줄것같단 생각이 드네요 물가 상승이 5%이상 급격하게 되고 금리도 몇년간은 최소 현재금리 수준일건 데 실제 가처분 소득은 1도 안올랐어요 매수자들의 매수능력이 떨어졌습니다. 특히 무주택 실거주 고민하시는분들은 지금 집을 살 유인책이 없어요 전세가가 떨어지고 있는데
2023-01-27
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개구리소년
아주 개인적인 의견입니다만
2021년 고점에서 전세들어가셨던분들이 올해에 재계약할거라 전세가가 떨어질수밖에 없습니다 지금 아예 거래가 없어서 2021~2022년초 실거래가에 맞춰진 호가들도 조정되겠죠 올해 말부터 내년초가 실거주 하실분들이 대출받아서라도 집살만한 타이밍인거 같네요 지금은 규제를 풀고 대출금리를 억지로 낮춰도 매수심리 자체가 얼어붙어서 이럴때는 들어가는거 아닙니다 급격한 반등을 예상하는 사람은 드물기에 올해 중반까지는 관망이 답이라고 보이네요
2023-01-27
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 Monochrom
저점 잡겠다는 생각만 아니라면 올해 전세 재계약 물량 소화되는 양상을 보면서 매매를 해도 되지 않을까 합니다
2023-01-27
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[* 비회원 *]
지금은 아니고 올해 하반기 보고있습니다,,
2023-01-27
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[* 비회원 *]
실거주자는 내년은 보너스 구간인거 같긴한데 줄지 안줄지는 모름
2023-01-27
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Ncjdhck
부린이신거 같네요
거래량도 안터지고 전세는 폭락중인데 지금 사라니요
2023-01-27
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미구23
지금이 무릎이라면 바닥 확인하고 올라가는 무릎에 사도 동일합니다.
2023-01-27
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될대로되라
그러셔도 되구요. 대신 그때는 rr이 힘들죠..
2023-01-27
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미구23
그렇다고 하신다면 rr이 잘 나오지 않는 지금도 내려가는 무릎은 아니군요
2023-01-27
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물랑무랑
@될대로되라 원래 실거래 부동산은 저렇게 구입합니다.
인터넷에서 무슨 주식 차트처럼 보는 애들이나 이렇지
중개소 친해지면 실제 바닥찍고 거래일어나는지 안일어나는지 더 정확합니다.
일단은 거래를 하려면 중개소를 돌아다녀봐야지 인터넷 보고 어쩌고 저쩌고는..
부린이~~
지금 중개소 말로는 그냥 거래만 안일어난거고 위기가 왔던것도 아니고 부득이한 실거래 일어나는거라
바닥아니다. 입니다.
몇년 지나야 합니다.
2023-01-27
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우디2
전 올해 말로 봅니다
2023-01-27
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