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설명에
전세자금대출 가능
전세자금대출 불가능
이렇게 써있던데
불가능한 집은 무슨이유떄문에 대출이 안되는건가요?
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- 단독다가구 원룸다중주택은 법으로
딱 3개층만 전세대출이 가능합니다. 나머지층은 전세대출 불가능이죠.
5층이상 건물도 3개층 제외하면 전세대출불가능
-건물 자체가 주택이아닌 근린인데 방을꾸며서
세를 놓는경우등이 있습니다
다세대 빌라가 전세대출이 안나온다면
문제가 있는거고요
단독 원룸다중주택 다가구가 안나온다면
3개층외 대출 안나오는 층수인경우가 대부분입니다
법으로 원래부터 안나오는경우라 월세로 들어가면 문제될거 없습니다
근린건물인데 방을 꾸민경우는 고시원이 대표적입니다. 역시 월세로 들어가면 됩니다
전세가와 매매가 차이가 얼마 안나거나 오히려 전세가가 높은 경우등 가격문제도 있습니다(빌라는 특히 가격측정이 어려워서 세입자들이 그 전세가가 적정한지, 혹은 매매가가 더 낮은데 높은 전세가로 들어가는지 확인이 어렵기에)
암튼 대출불가에는 틀림없이 이유가 있다.
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- 단독다가구 원룸다중주택은 법으로
딱 3개층만 전세대출이 가능합니다. 나머지층은 전세대출 불가능이죠.
5층이상 건물도 3개층 제외하면 전세대출불가능
-건물 자체가 주택이아닌 근린인데 방을꾸며서
세를 놓는경우등이 있습니다